不動産仲介でのエリア選定 | 茨木市の不動産ブログ

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アイ・ウィズ不動産・・・茨木市で不動産屋をしています。不動産・住宅のことについて書いています。時には【物件情報】、時には【日々のひとりごと】。ほぼ毎日更新していますので、楽しんでくださーい。



昨日は定休日。





午後から、雨だったのもあり





ひさびさに読書。






自動車メーカーのSUZUKI会長の





『俺は、中小企業のおやじ』




って本を読みました。






大きな会社関係の本って近頃は読まなかったのですが





トヨタや日産っていう大会社相手に





どんな考え方でやっているのか





興味が出てきて、読んでみました。






軽自動車や小型車に絞ってる事や





インド市場への進出など





『小さい市場でNO.1になる』 って事は





以前から言われていますが





改めて参考になります。






私もここ数カ月は 弊社の業務エリアについて





結構考える事が多かったので





少しスッキリしたかな。






茨木市って言っても





不動産業として見れば 結構広いんです。





『もっとエリアを狭めてもいいんかな。。。』





ぶっちゃけ考え込んでいました(汗)。






例えるなら 弊社がある阪急茨木市駅の南側で言えば





会社のある並木町・玉瀬町・若園町の3町で限定すると





ここ1年間位で 15物件程が市場に流通しています。


(未公開物件も含めて)





内、弊社で取引をした物件は4物件。





市場シェアとしては 約26%。





このパーセンテージを4割~5割にしたい。





こんな事をず~とイメージしています。






選択と集中で 密度の濃いご提案をしていく。





分かっちゃいるんですけどね~。






もうちょっと検討を重ねていきまーす。






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