茨木市水尾３丁目のマンション
グリーンタウン茨木に行ってきたのですが
ポストに入っていた【売り求むチラシ】を
拝見させていただきました。
その中の２つのチラシが
ちょっと度が過ぎている・・・・・
『当マンション限定で、予算は１８００万円迄』
『当マンション限定で、予算は１６００万円迄』
と書いてあります。
いや～ 相場より何百万円も高いよ。。。
フルリフォーム済みでも、そこまではしない（汗）
まぁ お客様も最近では
ある意味 オトリ広告ってのを知ってはるので
大丈夫だと思うのですが
気をつけてくださいね。
いませんよ、そんな購入者さんは。
とにかく売却の依頼をもらって
徐々に値段を下げていくやり方です。
結局 時間だけかかって
価格も 相場か、相場以下まで下げて
売らないといけない可能性大です。
どうしても 一度売却を頼んでみたいと思われるなら
一般媒介契約で 契約期間を２週間位にしましょう。
媒介契約は 最長で３ヶ月までという意味なので
短い分には問題ありません。
その予算のお客様がいるんだったら
２週間も時間をあげれば 充分だと思いません？
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