最近の新規物件をチェックしていると
相場から見て 『ちょっと高過ぎるで・・・』 という
物件が増えてきていると思います（汗）
景気がよくなってきたから・・・・・・・・
いや 違うなぁ 売買は確かに動き始めてきたけど
物件が少なくて 相場が上がってきたのではない。
これは 以前のブログでも書きましたが
不動産会社が ご売却を依頼されたいが為に
高い金額で 売却を預かりすぎ（汗）
要は 売主様に対していい話をしすぎだと思います。
別に そのような価格で依頼されるのはいいんです。
ただ預かったのなら 責任もって売ろうよって話 (ﾞ ｀-´)/
担当の営業マンも 『高いわ～』と思っているだろうから
本気で売却活動をしている様には見受けられず
結局は 時間かかっても売れず
価格を下げて売却している。
ヘタすれば なかなか売れない事を理由に
価格をイッキに下げる様に説得して
不動産業者が買っている・・・
売主様にとっては 大迷惑な会社ですよ、ホントに。
逆に 物件を探している方にとっては
相場を見分ける目が必要になってきますね。
ネットやチラシで物件を見るだけじゃ難しい (￣_￣ i)
やっぱり実物を見る事が一番大切なのは間違いないのですが
【物件ありき】で不動産会社と付き合うのではなく
過去のデータ と 売り出し中の全物件 を確認してから
検討を始める事が 出来ればオススメです (^-^)/
コンサルティング的なお付き合い
お互い会話をするのが大事ですよね～。
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