昨日から ニュースでも新聞でも
地価上昇のニュースが結構にぎわっています。
大阪の各地点でも 上昇率が高いとか
地価の下げ止まりか という内容です。
じゃ 現場にいる私の感想はどうかというと
茨木市では、そんな実感はない・・・（汗）
購入者さんが増えてきている気はしますが
土地が上がってきている感覚はないです（汗）
特に大阪市内でも地価上昇は
マンション用地購入の為に 大手ディベロッパーが
高値で競って 落札しているわけで。
で 販売する時に
『土地が上がってきてますから、今が買い時です！』
トークになる (￣Д￣；；
私も以前はそんな販売現場にいましたから、よく分かる（笑）
でも 結局土地の値段を上げているのは
販売現場を確保したいディベロッパーと
融資額を増やしたい銀行の動きだったりする訳です。
大きなマクロ経済に惑わされるとロクな事はない。
あくまで
お客様の気に入ったエリアに
お客様の予算内で （月々の支払いがＯＫの範囲内で）
お客様の納得できる住まいがある事
これが 大前提だと思います。
それからでもいいんじゃないしょうか。価格が、高いか相応かは。