ひさびさの物件情報～。
今日は 茨木市鮎川４丁目の新築一戸建て をご紹介。
この物件 以前は違う業者さんが 販売していましたが
今回は ファースト住建さんに 土地を売却し
新築一戸建てとして 新たに５区画の分譲となりました。
再デビュー みたいな感じです。
で なぜこのブログに掲載したかというと
価格が購入しやすい 価格帯だから (^-^)/
鮎川の このエリアでしたら
新築一戸建ての相場は 3,500万円～4,000万円 が多い。
んでもって、外構費や建築確認費用が別途とかですよね。
その点、外構費やらが セットになっていて
３，２８０万円 ～ ３，６８０万円 という価格帯になっています。
・・・土地面積は周辺の相場から見ると１０坪近く狭いんですが（汗）
そんなに土地の面積はいらない！予算があえばいいんだっ！
って方は おススメです (￣▽+￣*)
ちなみに 現在は建築中。
こんな感じです。
で、５区画とも南向きになっていて
土地の間口が広いのが特徴。
前面道路も 今回の分譲にあわせて
新しくできた開発道路になっています。
という事で
５区画の内 １区画をご紹介します。
【４号地】
間取りは こんな感じです。
駐車場１台の４ＬＤＫ。
価格は ３，２８０万円。（消費税・外構費込み）
さらに 太陽光発電も搭載です。
・土地面積 ８５．００㎡（約２５．７１坪）
・建物面積 ９５．５８㎡（約２８．９１坪）
いかがですか (￣▽+￣*)
この価格で 新築一戸建てなので
たぶん決まっていきそうな気がします。
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