今日は火曜日。
定休日の不動産屋も多く、結構静かです（笑）
夕方から時間があるので
ブログをいっちょ２件更新したいと思います (￣▽+￣*)
まずは１つ目！
昔 むか～し・・・・・
って４年ほど前の事ですが
２区画の建築条件なし土地を仲介しまして。
大きな１つの土地を真ん中で割って
２区画にするというパターンの土地です。
１区画のお客様は私の作成したプランで
建物の方もまかせて頂きました。
で、
もう１区画のお客様も建物の話はしていたのですが
間取りや建築の相談ではなく
金額の話ばかりを要求されるので
正直に言うと少し危険を感じまして (^▽^;)
静か～に建物のご提案は止めていきました。
後日、気になったので
『建物の方は進んでますか～？』 と電話した所
『●●●さんで今打合せしていますよ～』 との返事が。
みなさまも耳にした事がある安さを売りにしている会社です。
『・・・・・・・・・・・・・（大丈夫かなぁ）』
この心配は建物がうんぬんというより
なにか漠然とした不安を感じたのも事実です。
で、その後その住宅会社から
土地の事などで色々と確認事項や質問の
電話がかかってくる。
その時の営業マンの話し方もやや気になります (￣ー￣；
でも、そこまで口を挟む理由もないので
普通に応えていました。
で、いよいよ着工します！ という３日位前だったかな？
その営業マンからの電話が夜にありまして
『工事車両を入れたいので、隣の土地を使ってもいいですか？』
との言葉。
（いや、アカンやろ！） と思いましたが
＊隣の土地は私が仲介して、建物の打合せもしていましたが
もう隣地を購入したお客様に所有権を移転しています。
つまり、私が所有者ではない。
という事なので
『それなら隣の人に直接聞いて下さい。でも、全面道路から
工事車両入れるでしょ？隣地使うのはおかしいんちゃいます？』
と返事したら
『あっ、じゃあいいです～。』 と電話を切られました。
考えている事はわかります（汗）
それは、道路と土地で約１ｍ強の高低差があったので
重機の搬入をしやすくする為、ようは安くあげる為です。
隣の土地は道路とほぼフラットだから
そこから重機を入れたれっ っていう思惑です (￣_￣ i)
安易というか、人に迷惑かけるなっ話ですよね。。。
まぁ、その話はそんな感じで終わったのですが
さて、着工当日。
その日は忘れもしない水曜日でした。
朝早くから、携帯電話が鳴ります。
出てみると、その某会社に依頼しているお客さんからです。
『橋本さん、隣の土地使ってもＯＫって言いました？』
いきなり意味が分からなかったのですが
３日前の電話を思い出しまして
『あ～、営業の人からそんな内容の電話がありましたが
断っておきましたよー』
って答えるやいなや
『工事車両が隣の土地から入って、作業してるんです』
『・・・・・・・・・・え・・・・・・なんでやねん・・・』
とりあえず、すぐに現場に行ってみると
確かに隣のお客さんの土地を使ってる。。。
てか、現場作業の人に聞くと
その某住宅会社から、隣の土地を使ってもいいよ って
言われたと ((o(-゛-；)
その会社の営業マンは電話も出ず・・・
定休日だからでしょう、折り返しもなく。
もちろん工事はストップ。
その後は請負契約もキャンセルとなり
裁判沙汰の一歩手前くらいまでになったみたいでした。。。
めちゃくちゃ話が長くなってしまいました。
私も途中で、小説を書いているのか？と感じる位でしたが
なにが言いたかったかといいますと（汗）
【安い住宅メーカーを選ぶと、こういう事が多いじゃないかな】
という事です。
もちろん満足されている方もいらっしゃいますので
一概に言うのは間違っていると思いますが
みなさまこの体験談も参考にお気を付けください～。
＜茨木市の土地・一戸建て・ﾏﾝｼｮﾝなど不動産の事はアイ・ウィズ不動産㈱＞