昨日は眼鏡をかけて、歯ブラシをくわえたまま寝てました。
さて、今回は茨木市若園町の物件をご紹介。
以前から情報はあったのですが、価格変更をしましたので
ＵＰしていきますね。
・・・・・で
実はこの物件、お客様にご紹介をしてて
ご検討もされている状態なのですが
すいません m(_ _ )m m(_ _ )m
物件がある以上、ご紹介しないわけにもいかないので
何卒ご了承ください！！ m(_ _ )m
という事で、住所はお手数ですがお問合せください。
まずは物件資料から
土地面積５０坪強で、角地！！
間違いなく若園町での物件Ｎｏ１だと思います。
まずは外観から。
う～ん (￣ー☆ 間口があって、風格が漂ってます。
前面道路も約６ｍでかなりゆったりですよ。
ガレージスペースは１台分。
では、中に入って行きますね
アプローチの入り口はこんな感じ。
門を開けて
玄関ドアを開けて
その前に、南側の庭をチラ見！
さっ、家の中に入ります～。
まずは、玄関ホール。
結構、キレイにお使いです。
玄関幅も１間半（２．７ｍ）あるので、広い ＼(^_^)／
ちなみに上を見ると
吹抜けになっております。こりゃかなり明るい玄関です。
ここらへんで、再度図面をチェック。
玄関を入って、右手に洋室。応接室みたいな部屋です。
そして、玄関ホールの左手には和室＋広縁が。
リビング感覚の和室ですね。
和室造作はこんな感じです。
その和室に続きでダイニングキッチンがあります。
まぁ、築年数が経っていますので
設備関係や内装関係はリフォームを入れる前提で見て下さい。
ちなみにリフォームの見積り＆図面もありますよ！
続いて、北東側の和室８帖へ。
・・・・・ここに８帖の部屋。充分です (￣ー☆
押入れも合わせて１間半の幅。
１階は次で最後。 水廻りです。
まずは、トイレ。
う～ん、レトロ。 リフォームして下さい。
続いて、洗面脱衣室＆洗濯機置場。
これも、レトロ。 リフォームして下さい。
最後に、浴室。
え～、ここもリフォームして下さい。
水廻り関係はリフォーム要ですね。
このあたりはリフォーム見積りありますので
お気軽に聞いてください。
では、２階に行きます。
２階に上がった、ホールからの写真です。
吹抜けが効いております。
ここで、再度図面のご確認をどーぞ。
２階は、洋室が２部屋と和室・トイレ・洗面となっております。
まずは、南側の洋室から。
あ・・・明るい。
続いて、北西の洋室へ。
この部屋も充分に明るい。
トイレ・洗面を通って
最後に、和室８帖へ。
バルコニーがついております。
で、押入れも２間幅あり充分な収納量です。
以上となっております。
いかがでしたでしょうか？
私が見た感じでは
家の状態もよく、リフォームをして十分に住んでいけます。
耐震改修工事を入れて、より安心ってのもいいと思います。
耐震工事の見積りもとってあります。
お値段の方は、価格変更しまして ３，８８０万円。
ほぼ土地値に近い価格設定でしょうか。
もちろん建替え用地としてもご検討下さい！
総額で６，０００万円位までで、参考プランもございますよ (*＾ー＾)ノ
資料や詳しいご説明が必要だと思いますので
ご見学希望の方は、お気軽にお問合せください。
＜茨木市の土地・一戸建て・ﾏﾝｼｮﾝなど不動産の事はアイ・ウィズ不動産㈱＞