お客様から質問がありまして
『今後どんな感じで進んでいくんですか？』
よくあるご質問です。
不動産仲介って、『物件を探す』 というだけの
イメージがあると思いますので
一般的な仲介の流れを
書いておきます。
まずは
■ チラシやネットで、気になった物件を発見！
または、特定の物件はないけれど、情報が知りたいっ！
■ その情報を出している不動産屋さんに問い合わせ
または以前から、依頼している不動産屋さんでもＯＫです。
■ そして、物件見学 
＊この作業を繰り返します。 根気よく頑張るのみですっ！(＾＾ゞ
≪ いいじゃない～ という物件を発見！！≫
■ 売却理由や物件の詳細を確認して、購入申込み書を記入。
ここでワンポイント
この申込み時に、価格交渉や引渡しの希望日・契約内容など
売主様側に契約条件を一緒に伝えます。
■ 売主様側からの返答。
≪条件等、交渉がうまくいった－－！ ＼(^_^)／ ≫
■ 住宅ローンを借りる時は、ローンの事前審査をする。
ここでワンポイント
事前審査はややこしい作業ではございません。
借入希望の銀行を選び、審査申込み書を記入します。大体、Ａ３で１枚。
あとは、源泉徴収票と保険証・運転免許書のコピーでＯＫです。
■ 事前審査もＯＫなら、
重要事項説明書・契約書の事前読み合わせ・確認。
ここでワンポイント
当たり前の事ですが、重要事項説明書などの書類はしっかり内容を
理解できる様に担当者に説明してもらって下さい。
特に宅建の免許を持ってない担当者なら、キツク言いますが【問題外】です。
運転免許を持っていない営業マンから、車の乗り心地や良さをアピールされて
いるのと一緒の話ですよ。
■ 手付金を売主様に渡して、契約書に署名・捺印。無事、ご契約！
こんな感じの流れです。
ほとんどの事は、不動産屋さんがやってくれます。
という事は、まずは
物件を見学する
って事から始まりますので
お気軽にお問合せください～。
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