景気と不動産価格｡｡｡ちょっと真面目に

朝の情報番組で

円安についての話をしていました。

【スナック菓子の値段が上がる】　との内容。

理由は

①元々商品単価が安いので、材料コストが上がった分を

　吸収できる余裕がない。

②輸入する原材料コストが上がる。

などでした。

『なるほどなぁ～』っと思って見ていたのですが

この景気の上昇を不動産に置き換えれば

どーなるか・・・？

もちろん皆さんご存知の通り

景気が良くなれば、不動産価格も上がっていきます。

でも、でもですよ　(￣＾￣)

不動産価格が上がるから、家を購入するっていうのは

ちょっとポイントがずれちゃう様な気がします。

【投機】的な感覚が入ってしまうと失敗するというか

満足できるマイホーム取得がし難い恐れがありますよね。

投機用であれば、いいと思うんです。

いつでも売るって考えだし、リスクも伴いますから。

でも、私が主にやっているのは【居住用】の不動産仲介でして

『価格が上がりそうだから、早く買う』　って言われますと

大丈夫かな・・・・・って思ってしまいます。

たとえばの話ですけど

【この物件　、ちょっと相場から見れば高いよな。。。】

っていうデフレが続いた世の中からは決断しにくいような

物件があったとします。

でも、不動産価格が上昇してきて

『まだ安い状態の今の内に買ったほうがいいのでは！？』

と考えて、購入してしまいました。

ず～と住むつもりのマイホーム取得として満足度は高いでしょうか？

１０年後・２０年後にまた景気が悪くなれば

もとの不動産価値に落ち着きますよね。

まわりの土地と比べた相対的な価値は変わらないですから。

ってことは

『そろそろ家が欲しいなぁ～』

って思ったタイミングに

『現在出ている情報の中では、一番自分達に合う』

と感じた物件で

『これなら予算内だし、月々も無理しなくていいかな』

と納得できる金額になれば

それが一番の満足につながると思います。

マイホームはあまり経済に左右されないように頑張って探しましょう　＼(^_^)／

茨木市の不動産ブログ