車で走っていると
個人でやってはる店をよく観察しています。
物件としてではなく、仕事上での気付きがないかの
ヒントをもらう為にです。
たとえば、【お菓子屋さん】で例えると
私たち地場でやっている不動産屋は
街の駄菓子屋みたいな感じかな。
大手の仲介業者さんは
スーパーやショッピングセンターのお菓子売り場。
では、どうやって差別化をしていくのかってよく考えます。
情報量は毎日キチンと物件の確認をしている仲介会社なら
大手も中小もそれほど変わらないと思います。
現地・チラシ・ネット・情報交換で大体把握できます。
全部の物件情報を仕入れしようとしてる中小の方が
知っているくらいかも。
では、大手のネームバリューに対抗するには？
やっぱり人間的な部分を出していくべきですよね。
街の駄菓子屋さんなら
店の人がやさしく見ていてくれているみたいな感じ。
小さい頃は、水尾２丁目の【アトム】っていう駄菓子屋さん
に行くのが楽しみで、おじいちゃん・おばあちゃんが
静かにいてくれてました。
でもスーパーのお菓子売り場での思い出はそんなにない。
地場の不動産屋としては
ずっとつながる様な人対人の関係を重視したいと考えています。
あとは、当たり前の事を徹底すること。
情報量と新鮮度。この２つは絶対必要です。
お菓子屋さんで、お菓子が少ない＆古いじゃ
お客さんも来なくなりますからね。
それを常に発信し続ける事ですよね。
プラス、私の場合は住宅畑が長かったので
得意のプランやリフォームなど家の知識を
どんどん提供していきたい！
これを続けていくことが大事だと思っています。
＜茨木市の土地・一戸建て・ﾏﾝｼｮﾝなど不動産の事はアイ・ウィズ不動産㈱＞