土地と家の大きさ･･･バランス？

会社のド直近

並木町と玉瀬町はよく通るのですが

最近、建替えが増えてきましたね。

解体している所、基礎着工中の所など

様々な状態ですが

共通して思う事があります。

『家　でかっ！！』

２世帯住宅も多いんでしょうか

延床面積が５０～６０坪前後ありそうな家ばかりです。

ただ私が思う｢でかさ｣は建物そのものというより

土地の大きさに対しての家のでかさ。

建ペイ率はもちろん守られているでしょうが

家が道路に近すぎな気がします。

昔、川西市で建替えのお世話をさせて頂いた時に

『橋本さん、できるだけ大きな間取りにしたいから』

と言われ、

建ペイ・容積の範囲で可能な限り間取りを設計しました。

その後棟上げをし、足場がはずれた時

お客様にこう言われました。

『橋本さん、でかすぎるわ～』

・・・・・・

私も同感でした。

道路から見た時に圧迫感があるのです。

なんていうか。。。土地と建物のバランスが悪い。

それから

その時の言葉と光景が頭にずっと残っているんです。

もちろん大きな土地にこした事はないのですが

現実的に予算がありますので

大きな土地を購入することは難しい。

でも、土地と建物のバランスは考えて

間取りのご提案をしていきたいと考えています。

茨木市の不動産ブログ