本日、物件入力ソフトの会社と打合せしました。
マクリーさんの『不動くん』というソフトを導入しています。
メインの話は【会員登録】の機能をどうするか。
不動産屋が毎日流す物件情報って
『チラシ・ネット不可』とか『チラシのみ可・ネット不可』
ということが非常に多いんですね。
比率的には６：４かそれ以上にネット不可が多い。。。
（不動産屋のモラルの問題が根本です。特に大手さん。。。）
という事で、ネット上では見せてないのですが会員登録して
もらえれば見れますよという形になってるのです。
ただ以前のブログでも書いた事があるのですが、私自身が
会員限定物件っていう表示があまり好きではないのです。
数が多いので、お客様が見ると会員限定物件ばかりが
並ぶ感じになってしまうのです。それがどーも・・・
結局、今日の話で会員登録の設定はする事にしました。
あとはどう表示するかだけ。
上記のような事はさけたいので選択肢は２つかな。
①普通はネット可の物件しか表示されない。会員登録して
頂いたお客様が全部の情報が見られる。
②普通に会員限定物件も表示させる。しかし数が多くなる
と見難いので、全部掲載するのではなくお客様にとって
興味があまりなさそうな物件、問題が多そうな物件は表示
させない。
どちらが親切なんだろうか。もっと考えてみます。
物件全部をホームページに全部掲載していないだけで、
物件の確認と登録は毎日しているんです。今現在で
茨木市で５００物件位。その物件をどうお伝えできるか。
もしよろしければ、『こんなホームページがいい』とか
アドバイスください。お願いします。