今の日本の不動産流通では
新築一戸建てが多いですよね。
お客様のご希望も、土地か新築一戸建てというのが多く
地場の不動産屋も新築一戸建てに根強い需要があるので
生き残っている会社も多いです。（管理会社を除いて）
ここが住宅知識の少ない営業マンが多い理由です。
しかし、土地って物件が出る数も少なく、出てもピンっと来ず
だったり。。。根気のいるマイホーム探しですよね。
選択肢として、中古一戸建てもかなり『有りやなぁ』と感じる時もあり
これからはやっぱリノベーションが増えてくるんだろうなと思います。
昔、セキスイ時代に住み継がれる家みたいなコンセプトで商品が開発
された事がありました。木造住宅２Ｘ６工法・窓枠なんかアルミや樹脂では
なく本当の木を使用してました。価格は坪単価９０万～１００万。買えない・・・。
本体のみの坪単価ですよ。
ヨーロッパなんか、取引のほとんどが中古住宅ですからね。そういう意味で
進んでます。住に対しての意識が。
て事を考えると、リノベーションの提案や耐震補強・断熱補強の提案能力を
もっと磨いていかないといけないな。