昨日、とある建築条件付き土地の物件資料を
見ていまして。参考プランとして間取りが掲載
されていました。
よくある事なのですが、間取りがおかしい。。。
全体的な部屋の取り方はオーソドックスでいいのだが
細かい所がど～も気になる。
その図面をそのまま載せると売主さんに支障きたすのも
アレなので、部分をピックアップしてＣＡＤ作成しました。
（その部分がコレです。↓）
＊見えにくいですが、間違い探してください。２ヵ所です。
よくある浴室ー洗面ートイレの並びですよね。
でもどう見ても気持ち悪いのです。平面図が。
私なりの答えを発表します。
①トイレのドアの開き勝手（ドア吊り元）が逆。
このプランだと入りにくい・・・。右利きの人が多いから
とか、そんな問題ではないと思います。
②洗面所の照明スイッチをつける場所がない。
廊下からとキッチンからの２ＷＡＹの動線にしたいのは
分かりますが、洗面所に入ってすぐにスイッチがあった
方が便利で効率的だと思います。
訂正した図面も作ってみました。↓
こっちの方が基本的には正解だと思います。
みなさま、建売住宅でしたら現物で確認できますが
特に建築条件付き土地などの場合はよ～く気を
つけて下さい。このような基本的なミス提案って
多いので。
設計士さんならともかく、不動産屋って
間取りに関しては素人ばっかりです。お客様の方が
よく知っている。。。