その問題とは
①ハウスメーカーの営業マンがそもそもエリアの状況を把握していない
ので、土地条件の要望が的を得ていないことが多い。
②不動産屋は建物の詳しい知識がない場合が多く、お客様の希望する
建物に合う土地を提供しきれていない。
私はこの両方を体験してきました。（その時はもちろん必死でしたが。。。）
ましてや、ハウスメーカーの建てる家は価格も結構しますから、土地の予算が
限られて・・・土地情報の数も少なくなるというトリプルパンチをくらった様な状態
におちいります。それでお客様は、ハウスメーカーや不動産屋の建築条件付き土地
や新築を選択されるケースも多いんでしょうね。
お客様：『この土地にどんな間取りが出来て、総額はいくらになるのかな？』
不動産屋A：『建物の事はハウスメーカーや工務店さんと打合せしてください。』
お客様：『・・・・・・・・・・』
私：『展示場に行って、ハウスメーカーを選んで、プランと見積りを打合せしてって
お客さんは大変なんやぞ！工務店って、どこに聞きにいけばいいん？普通は
工務店の知り合いとかいてないで』
といつも怒りたくなりますが言ってても仕方ないので。
弊社では、土地情報・参考プランの作成・概算見積り作成などを同時に行なって
おりますので、大阪府の北摂エリアの家探しならお気軽に問い合わせください！