一筆の土地として登記できる区画の要件 | 土地家屋調査士受験!カネコのちょっと役立つハナシ

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開塾から過去11年の本試験(平成26年~令和6年)で

137名が合格!(約480名の講座利用者のうち)

★★★★★四人に一人以上が合格★★★★★

これが合格するための真の講義の証。

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「登記の対象となる不動産」はスタート講座から学んできた論点。

下記の条文に示された一不動産一登記記録主義との関係で、「一筆の土地として登記できる区画の要件」について解説した。

 

登記記録とは、表示に関する登記又は権利に関する登記について、一筆の土地又は一個の建物ごとに第十二条の規定により作成される電磁的記録(電子的方式,磁気的方式その他人の知覚によっては認識することができない方式で作られる記録であって,電子計算機による情報処理の用に供されるものをいう。以下同じ。)をいう。

 

地表面を人為的に切った一区画が一個の土地として登記されるが、その区画は下記の三つの要件を満たすものでないといけない。

要件1 (   )が同一

要件2 字が同一

要件3 (   )が同一

 

要件1と要件2はスタート講座でクリアー!

要件3はレベルアップ講座でクリアー!

合格コース受講生さん、復習はしっかりね。

通信生の皆さんは、要件1と要件2の復習を。

要件3は来週発送する教材でクリアーを。

 

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