直前期，本試験に最も近い模試「金子の直前的中模試全６回」！
開講せまる。
７１２８０円受講生募集中！
５年ぶりに自動車免許の更新。
期限は５月２９日までとなっています。
あと５日と迫った期限。
今日あたり行ってこようかと思っています。
期限内に行かないと，失効ですからね。
知人で更新期間を過ぎてしまい免許失効となった女性がいます。
その人は調査士事務所の補助者。
半年以内なら手続で復活できるとはいえ，調査士業務を行う上で車を運転できないとなると，不便というより仕事にならないかもしれません。
私もずぼらです。
「先生はＡ型ではないですよね。」
教室内がちらかっていたり，机の上や本棚が整頓されていなかったり，そんな様子を見ている受講生からよく言われます。
しかし，実は，一般的に几帳面と言われるＡ型なんですよ。
きちんとしないといけないのですが，怠慢に対する強烈なペナルティが無いと実行しないお子チャマな私です。
免許の更新も，失効の制度が無かったら行かないかもしれません。ダメ人間です。
でも，私だけでなく，皆さんにもそういう部分があるのでは？
と言うと，「失礼なことを言うな。」と方々からお叱りの言葉をいただきそうですが。
法はそんな怠惰な人間の尻を叩くような規定を置いているものです。
不動産登記の申請についても，不動産登記法にそんな規定があります。
表示に関する登記のうち，報告的登記の申請義務懈怠については強烈なペナルティがあります。
たとえば，私が建物を新築した場合，私には，新築した建物について，建物取得の日から一月以内に表題登記を申請しなければならない義務が課されます。
不動産登記法第４７条（建物の表題登記の申請）
新築した建物又は区分建物以外の表題登記がない建物の所有権を取得した者は，その所有権の取得の日から一月以内に，表題登記を申請しなければならない。
２ 区分建物である建物を新築した場合において，その所有者について相続その他の一般承継があったときは，相続人その他の一般承継人も，被承継人を表題部所有者とする当該建物についての表題登記を申請することができる。
私が期限である一月以内に表題登記を申請しないとどうなるか？
運転免許の更新と同様に，ペナルティが課される。
１０万円以下の過料です。
第三十六条，第三十七条第一項若しくは第二項，第四十二条，第四十七条第一項（第四十九条第二項において準用する場合を含む。），第四十九条第一項，第三項若しくは第四項，第五十一条第一項から第四項まで，第五十七条又は第五十八条第六項若しくは第七項の規定による申請をすべき義務がある者がその申請を怠ったときは，十万円以下の過料に処する。
予想問題
区分建物でない建物の所有権を取得した者が所有権の取得の日から一月以内に表題登記の申請をしなかったときは，その者は１０万円の過料に処せられる。→誤（「１０万円」ではなく，「１０万円以下」なので誤り。よく確認したい肢です。）
これは痛すぎるペナルティ。
ということで，私もせっせと一月以内に申請することでしょう。
ずぼらな私です。
情けないけど，ペナルティが無いと腰が重く・・・
掃除にもペナルティが無いものですかね・・・
教室はまだまし，自宅は大変。
一月以内にリビングを奇麗にするぞ！
ブログで宣言すればやる気になるのではと思い，宣言してみました。
頑張ってみます。
★通信教材 筆界特定土地家屋調査士法講義
価格 ６，４８０円（消費税込）
模試コース受講生割引 ５，４００円（消費税込）
↓お問い合わせ，お申込みは，下記のアドレスまで。
knkclear@gmail.com
上記講座お申込み又はお問い合わせの旨と，既に私の教材を購入，講義を利用していただいている方は御名前と御住所（都道府県までで結構です。）を，初めて利用される方は，御名前，御住所（郵便番号も付記して下さい），お電話番号，メールアドレスをお伝え下さい。
ズバリ的中連発間違いなし！
★平成２９年合格を目指す金子塾のリトライ生（中上級者）向け模試
１．ベースアップ模試全３回
２．直前的中模試全６回
３．ラスト模試
４．模試コース（ベースアップ模試＋直前的中模試＋ラスト模試）
※内容，日程，受講料等の詳細はホームページ（左上「合格の扉」バナーをクリック）でご確認下さい。
↓お問い合わせ，お申込みは，下記のアドレスまで。
knkclear@gmail.com
上記講座お申込み又はお問い合わせの旨と，既に私の教材を購入，講義を利用していただいている方は御名前と御住所（都道府県までで結構です。）を，初めて利用される方は，御名前，御住所（郵便番号も付記して下さい），お電話番号，メールアドレスをお伝え下さい。