筆界特定土地家屋調査士法！
通信教材発売開始！
隣の土地との間にある溝を見ながら，土地の所有者がつぶやく「どこにあるのだろうか？」
「何が？」とその友人。
「隣の土地との筆界が？」
「それなら，筆界特定登記官に探してもらったら？」
不動産登記法第１２５条
筆界特定は，筆界特定登記官（登記官のうちから，法務局又は地方法務局の長が指定する者をいう。以下同じ。）が行う。
筆界特定とは，現地で位置がわからなくなった筆界（登記された土地の境）を筆界特定登記官に探してもらう制度。
「じゃあ，そうしよう。」と所有者さん。
「筆界を探して下さい。筆界特定登記官さん。」と管轄法務局へお願いする。
これが筆界特定の申請。
不動産登記法第１２４条第１項
筆界特定の事務は，対象土地の所在地を管轄する法務局又は地方法務局がつかさどる。
筆界特定の申請は完全な申請主義。
所有者から頼まれもしないのに，筆界特定登記官が勝手に筆界特定をすることはない。
筆界特定を筆界特定登記官にお願いでき者（筆界特定を申請できる者）は，原則として，対象土地の所有権登記名義人等。
不動産登記法第１３１条第１項
土地の所有権登記名義人等は，筆界特定登記官に対し，当該土地とこれに隣接する他の土地との筆界について，筆界特定の申請をすることができる。
申請があると筆界特定登記官の筆界探しが始まる。
申請人，関係人の意見，提出された資料を確認し，筆界を探す。
「ありました。ここです。」と筆界特定登記官。
現地において筆界を探し当てることが筆界特定。
しかし・・・・
探し当てることができない場合も想定されている。
不動産登記法第１２３条第２号
筆界特定とは，一筆の土地及びこれに隣接する他の土地について，この章の定めるところにより，筆界の現地における位置を特定すること（その位置を特定することができないときは，その位置の範囲を特定すること）をいう。
「筆界が幅２０センチの溝の間にあることは確かなんですが，それ以上はわかりませんでした。」と筆界特定登記官。
「冗談じゃねえ。１００万近くもバカ高い費用を払って，その報告はないよ。」とぼやく申請人もいるかもしれない。
申請人は申請手数料のほかに手続費用（測量代等）も負担する。
「しっかり探せよ。筆界特定登記官！」となることもある。
・筆界特定の制度とは？
・制度の対象である筆界とは？所有権の境界とのちがいを確認できているか。
・筆界特定制度と同じく筆界紛争解決手段である筆界確定訴訟とのちがい，筆界特定と筆界確定訴訟との関係は確認できているか？
・筆界，所有権登記名義人等，対象土地，関係土地，関係人の基本用語の理解
そんなところからスタートする講義。
金子の筆界特定の講義いかがでしょうか。
昨年のとはマイナーチェンジにも関わらず，作成するのに随分と手間をとりました。
年のせいにはしたくないですが，現実のようです。
筆界特定と土地家屋調査士法の講義販売開始いたします。
★通信教材 筆界特定土地家屋調査士法講義
・テキスト；択一クリアー 筆界特定土地家屋調査士法（A4 68頁）
・補助教材；資料 筆界特定土地家屋調査士法（A4 10頁）
・講義収録DVD全３枚
＜収録内容及び時間＞
DVD17E1
択一問題の勉強（13:54）
筆界特定その１（28:11）
筆界特定その２（55:19）
DVD17E2
筆界特定その３（34:57）
筆界特定その４（37:26）
DVD17E3
土地家屋調査士法その１（41:13）
土地家屋調査士法その２（32:10）
土地家屋調査士法その３（32:14）
価格 ６，４８０円（消費税込）
模試コース受講生割引 ５，４００円（消費税込）
↓お問い合わせ，お申込みは，下記のアドレスまで。
knkclear@gmail.com
上記講座お申込み又はお問い合わせの旨と，既に私の教材を購入，講義を利用していただいている方は御名前と御住所（都道府県までで結構です。）を，初めて利用される方は，御名前，御住所（郵便番号も付記して下さい），お電話番号，メールアドレスをお伝え下さい。
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