金子塾の模試コース！
平成２９年合格を目指すため参加だ！
受講生募集中！
通信生から地目変更登記の登記原因及びその日付の書き方について質問を受けた。
どんな場合でもこうなると答えた後，槇原敬之さんの歌声が聴こえてきた。
表題部に記録された地目と地積が下記のような甲土地，乙土地，丙土地がある。
甲土地 地目 宅 地 地積５０．００㎡
乙土地 地目 雑種地 地積５０㎡
丙土地 地目 雑種地 地積５０㎡
↓問題を解こうパート１
Ｑ１ 平成２９年２月１４日，甲土地の利用状況を一般交通の用に供する道路に変更した。地目変更登記の申請情報の内容としなければならない登記原因及びその日付は？
Ｑ２ 平成２９年２月１４日，乙土地の利用状況を水田に変更した。地目変更登記の申請情報の内容としなければならない登記原因及びその日付は？
Ｑ３ 平成２９年２月１４日，丙土地の利用状況を温泉の湧出口及びその維持に必要な土地に変更した。地目変更登記の申請情報の内容としなければならない登記原因及びその日付は？
答え Ｑ１「②③平成２９年２月１４日地目変更」
Ｑ２「②平成２９年２月１４日地目変更」
Ｑ３「②③平成２９年２月１４日地目変更」
↓問題を解こうパート２
Ｑ４ Ｑ１の場合において，甲土地の地積に誤りがあることが判明したので，Ｑ１の地目の変更の登記を地積の更正の登記と一括して申請することにした。地目変更地積更正登記の申請情報の内容としなければならない登記原因及びその日付は？
Ｑ５ Ｑ２の場合において，乙土地の地積に誤りがあることが判明したので，Ｑ２の地目の変更の登記を地積の更正の登記と一括して申請することにした。地目変更地積更正登記の申請情報の内容としなければならない登記原因及びその日付は？
Ｑ６ Ｑ３の場合において，丙土地の地積に誤りがあることが判明したので，Ｑ３の地目の変更の登記を地積の更正の登記と一括して申請することにした。地目変更地積更正登記の申請情報の内容としなければならない登記原因及びその日付は？
答え Ｑ４「②平成２９年２月１４日地目変更③錯誤」
Ｑ５「②平成２９年２月１４日地目変更③錯誤」
Ｑ６「②平成２９年２月１４日地目変更③錯誤」
＜地目変更登記の申請情報の内容としなければならない登記原因及びその日付の記載＞
原則 「②平成何年何月何日地目変更」
例外 地目の変更に伴って地積の書き換えも必要な場合は「②③平成何年何月何日地目変更」
↓地積更正登記と一括申請する場合は
どんな場合でも「②平成何年何月何日地目変更③錯誤」
地目変更登記の申請情報の内容としなければならない登記原因及びその日付は上記のとおり。
地積更正登記と一括申請する場合は，
♪どんなときも♪，♪どんなときも♪
地目変更登記の登記原因及びその日付は「②平成何年何月何日地目変更」
槇原敬之さんの「どんなときも」の替え歌で覚えてみては？
♪どんなときも♪
♪どんなときも♪
♪地積更正と一括は♪
♪マル２，マル２，マル２♪
♪マル２の地目変更♪
平成２９年合格を目指す金子塾のリトライ生（中上級者）向け模試
１．ベースアップ模試全３回
２．直前的中模試全６回
３．ラスト模試
４．模試コース（ベースアップ模試＋直前的中模試＋ラスト模試）
※内容，日程，受講料等の詳細はホームページ（左上「合格の扉」バナーをクリック）でご確認下さい。
↓お問い合わせ，お申込みは，下記のアドレスまで。
knkclear@gmail.com
上記講座お申込み又はお問い合わせの旨と，既に私の教材を購入，講義を利用していただいている方は御名前と御住所（都道府県までで結構です。）を，初めて利用される方は，御名前，御住所（郵便番号も付記して下さい），お電話番号，メールアドレスをお伝え下さい。