直前期,本試験対策ナンバーワンの模試「金子の直前的中模試」!受講生募集中!
↓お問い合わせ,お申込みは,下記のアドレスまで。
knkclear@gmail.com
上記講座お申込み又はお問い合わせの旨と,既に私の教材を購入,講義を利用していただいている方は御名前と御住所(都道府県までで結構です。)を,初めて利用される方は,御名前,御住所(郵便番号も付記して下さい),お電話番号,メールアドレスをお伝え下さい。
※模試の内容の詳細は,左上の合格の扉バナーをクリックしてHPでご確認下さい。
広島カープの背番号25,新井貴浩。
決してプレーはスマートじゃない。
不器用さがわかる。
がむしゃら,一生懸命が彼のプレー!
コツコツ努力して,昨日,2000本安打達成!
おめでとう。
努力の人なんだろう。元広島の監督達川さんの記事に次のようにある(本日のヤフーの記事から。)
「努力した人が成功するとは限らない。だが、成功した人は必ず努力している」
新井も達川もプロらしくない,泥臭い,田舎臭い選手に思う。
だからこそ,ファンに愛される,尊敬される。
努力,努力,努力,そして一つ一つ成功という階段を昇っていく。
ファンの心に刻まれる努力の背番号25と40。
二人とも広島ファンには忘れることができない選手だ。
私の生徒もそう。
合格した者は必ず努力している。
努力→自信→合格!
金子塾のスローガン。
合格コース,模試コースをはじめ金子塾の受講生の一人でも多くの者が,このスローガンを現実のものとできるように祈る。
頑張れ,塾生。
STUDY
新井の線番号25にちなみ,平成25年の本試験問題から。
第4問 次のアからオまでの記述における二つの表示に関する登記の各組合せのうち,一の申請情報によってAが申請できるものは,幾つあるか。なお,各登記における不動産は,いずれも,同一の登記所の管轄区域内に所在するものとする。
ア 所有権の登記名義人がAである甲土地の分筆の登記と表題部所有者がAである乙土地の分筆の登記
イ 表題部所有者がAである甲土地の分筆の登記と表題部所有者Aの住所についての更正の登記
ウ いずれも所有権の登記名義人がA及びBである甲土地(A及びBの持分は,各2分の1)と乙土地(Aの持分は3分の2,Bの持分は3分の1)が隣接する場合において,地目が山林であった甲土地及び乙土地が同時に宅地に造成されたときにする甲土地の地目の変更の登記と乙土地の地目の変更の登記
エ 所有権の登記名義人がAである甲建物の登記記録からその附属建物を分割する建物の分割の登記と当該附属建物を所有権の登記名義人がAである乙建物の附属建物とする合併の登記
オ Aが婚姻により配偶者の氏を証することとなった場合にする甲建物の表題部所有者Aの氏名についての変更の登記と乙土地の表題部所有者Aの氏名についての変更の登記
1 1個 2 2個 3 3個 4 4個 5 5個
一件一申請情報の原則に対する例外である任意の一括申請の可否に関する問題。
任意の一括申請の可否の判断方法は講義で紹介した。
合格コース受講生にはレベルアップ不動産登記第5週冒頭第4週の復習問題第1問アイを使って(なお,エの登記の内容は第8週で説明する),模試コース受講生は昨日発送したベースアップ模試第3回の解説講義で示しているので,そちらを確認してほしい。
本問では,すべて任意の一括申請可能(不動産登記規則第35条関連がイエ,アウオはもう一つのタイプである。)で,正解は5。
イについては申請情報完成講座で申請情報もご紹介するので,受講される方は確認してほしい。
金子塾のゴールデンウィーク!
4月29日 特講「2016申請情報完成講座 土地,表題部所有者編」
4月30日 特講「2016申請情報完成講座 建物編」
(※建物については,本試験に出題された主要な登記になります。数が多いため,ありとあらゆる登記についてふれることはできませんので,ご注意ください。)
内容 申請情報の書き方がわかりません。添付情報が特定できません。そんな方は合格できるわけありません。本試験に出題される表示に関する登記について,申請情報作成能力を養成する講座です。もちろん,本試験合格が目的ですから,そのへんは十分に意識して,ミスなく,無駄なく書けるように指導します。金子のオリジナルアイテム「申請情報作成シート」を活用することで書式,択一の申請情報の論点はバッチリです。是非,受講して下さい。申請情報を作成する問題を解いていただいて,その解説講義の中で知識を修得する講座ですので,実戦力もつきます。
対象者 基本的なこともお話しますが,まったくの初心者向けの講座ではありません。申請情報を書いたことがある方が対象です。つまらないミスをしてしまう,申請情報の理解,添付情報の理解に穴があるという方には最適です。
時間帯 午前10時~午後6時(お昼休憩50分)
※時間は多少短くなる又は長くなる可能性があります。
定員 12名(最低実施人数3名)
※どちらか一日しか出席できない場合,後日,通信教材として販売しますので,欠席された日は通信生扱いとして,教材を御自宅に発送します。
受講料 21,600円
※平成28年合格向け合格コース,模試コース,直前的中模試受講生は18,360円
その他 5月20日頃,通信教材として販売する予定です。
5月1日 イベント「2016楽勉ゲーム大会」
内容 本試験過去問等を使用したゲーム大会。受験勉強の成果を発揮!他の人よりも早く正確に問題を解くことで,ゲーム大会でいい成績をおさめましょう。参加者には下記の教材をもらえるチャンスがあります。成績がいい人ほど,商品がもらえるチャンスが拡大する方式でゲームを実施します。最下位になってももらえるチャンスありです。自分の実力を試す,仲間を作るいい機会にもなります。ふるってご参加ください。
※進呈教材 通信教材2015年ラスト模試又はセレクト80問(既に受講されている方は他の模試1回分,テキスト等)を2名の方に進呈。
時間帯 午後1時~午後5時30分
※時間は多少短くなる又は長くなる可能性があります。
定員 12名(最低実施人数4名)
参加費 3,000円(申請情報完成講座受講生は1,500円)