４月１０日日曜日，水道橋での講義を終え，中央線で帰路につく。車内には本日が投票日の都知事選のポスターが貼ってある。ポスターではＡＫＢ４８の女の子達が投票に行きましょうとアピールをしている。
喫茶店やマックで時間を潰すとき，そこまで大声で話をしなくてもと感じる耳障りな女子高生の話し声。しかし，今は，女子高生や子供達には迷惑なくらい元気にはしゃいでいてほしいものだと思う。今の世の中には元気や活気が必要だから。
子供や若者には元気ハツラツ，明るさを持って，世の中を明るくしてほしいと思う。ＡＫＢ４８はそんな若者達の象徴，明るく元気に活躍をしてほしい。
ＡＫＢ４８の女の子達，どんどんメディアに出て活躍を。それは調査士受験生にとってもいいことなのです。４８という数字は，調査士受験生にとってとても大事な数字。
問 次の（１）から（５）までの各文章の「 」内に条文の番号を入れなさい。
（１）区分建物が属する一棟の建物が新築された場合における当該区分建物についての表題登記の申請は，当該新築された一棟の建物が属することとなった一棟の建物に属する他の区分建物についての表題登記の申請と併せてしなければならないが，この場合において，当該区分建物の所有者は，他の区分建物の所有者に代わって，当該他の区分建物についての表題登記を申請することができる。この場合の申請情報の内容としなければならない代位原因は「 」である。
（２）表題登記がない建物に接続して区分建物が新築されて一棟の建物となった場合における当該区分建物についての表題登記の申請は，当該区分建物が属することとなった一棟の建物に属する他の区分建物についての表題登記の申請と併せてしなければならないが，この場合において，当該区分建物の所有者は，他の区分建物の所有者に代わって，当該他の区分建物についての表題登記を申請することができる。この場合の申請情報の内容としなければならない代位原因は「 」である。
（３）表題登記がある区分建物でない建物に接続して区分建物が新築された場合における当該区分建物についての表題登記の申請は，当該表題登記がある建物についての表題部の変更の登記の申請と併せてしなければならないが，この場合において，当該区分建物の所有者は，当該表題登記がある建物の表題部所有者もしくは所有権の登記名義人又はこれらの者の相続人その他の一般承継人に代わって，当該表題登記がある建物についての表題部の変更の登記を申請することができる。この場合の申請情報の内容としなければならない代位原因は「 」である。
（４）表題登記がある区分建物でない建物に接続して区分建物が新築されて一棟の建物となったことにより当該表題登記がある建物が区分建物になった場合における当該表題登記がある建物についての表題部の変更の登記の申請は，当該新築に係る区分建物についての表題登記の申請と併せてしなければならないが，この場合において，当該表題登記がある建物の表題部所有者又は所有権の登記名義人は，当該新築に係る区分建物の所有者に代わって，当該新築に係る区分建物についての表題登記を申請することができる。この場合の申請情報の内容としなければならない代位原因は「 」である。
（５）いずれも表題登記がある二以上の区分建物でない建物が増築その他の工事により相互に接続して区分建物になった場合における当該表題登記がある二以上の建物についての表題部の変更の登記の申請は，一括してしなければならない。この場合において，当該表題登記がある二以上の建物のうち，表題登記がある一の建物の表題部所有者又は所有権の登記名義人は，表題登記がある他の建物の表題部所有者もしくは所有権の登記名義人又はこれらの者の相続人その他の一般承継人に代わって，当該表題登記がある他の建物について表題部の変更の登記を申請することができる。この場合の申請情報の内容としなければならない代位原因は「 」である。
答え（１）不動産登記法第４８条第２項，（２）不動産登記法第４８条第２項，（３）不動産登記法第４８条第４項，（４）不動産登記法第５２条第２項，（５）不動産登記法第５２条第４項
できて当たり前の内容である。
不動産登記法に規定する区分建物に関する法定代位の条文は申請情報の内容としなければならない代位原因として書式で書かされる。しっかり確実に覚え，いついかなるときも判断を間違えないようにしなければならない。そのための条文の覚え方等は徹底解析理論編で講義しているので，そちらをお聴きいただきたい。
数年前にある受講生から言われた。
「４８という数字は地味な数字ですよね。習ったばかりの時は覚えているけど，しばらく法定代位をやらないと忘れてしまって，「四十何だったけなあ？」となりそうです。」
「確かにね。５２も地味だしねえ。」と答えた記憶がある。
しかし，今は彼女達のお陰で４８は忘れることは無い。ＡＫＢ４８の活躍は調査士受験生にとって無くてはならないものである。テレビで彼女達を見れば４８条，街のポスターで彼女達を見れば４８条と，毎日のように４８条を確認できる。受験生にとってはＡＫＢ４８様々である。
そして，５２はどうやったら忘れないか。「４８に足してちょうど１００になる数字」と覚えておこう。これで金子先生様々である。エヘヘ。