WOLFです。
何だかんだとバタバタとしながら、なかなか
次回『Chapter：２ 仕様仕上表』に進めないでいる親父です。
【結論言っちゃいます❗】
『住友林業の家』が大好きです。
でも、この頃『ぼったく林業』が嫌いです。
西側境界線フェンス問題も解決を見ず。
北側の賃貸棟建築の工事がスタートしようかとするなか、またもや問題発生です❗❗❗
どうなっているのだろう『林業』
WOLF宅に隣接する北側の土地への調査をするなか、敷地内(正確には2/3以上入り込んでる)の公設汚水升が有ります。
下記 青丸
青丸下の『K2』ポイントが、WOLF宅敷の北東角となります。
現在のわが家の汚水の経路です。
赤線が接続のパイプで、赤丸が汚水枡蓋です。
例の『住友林業の家』刻印のライトグレー❗
北側エリアは会社の持ち物であって、WOLF若しくは、家内、義父の土地ではありません。
したがって北側の施工業者は当たり前のように
『ぼったく林業さんに、切り替え工事を完了してもらって下さい。』と・・・・
至極当然の話です。
要するに
この様に出来たはずでは❓❓❓
若手きこりんからは
『当初、新設枡の費用が高いとの事で・・・』
施主の了解の基に施工を、との見解らしく
議事録と見積り、図面提示を求めましたが
出てきた議事録は、雨水の切り回しや給水管と排水管の隔離距離指針での経路検討の打合せ議事録で、汚水枡の話は無く見積りも無し
施主保有ではなく建築申請対象では無い土地への汚水枡切り回しにて汚水点検枡を設置する事が、たとえ施主が了解していたとしても訂正・検討を促すのが施工会社のしかるべき姿かと
本来、通常ブログにて『問題・課題・対応・感想等』を綴る予定でしたが、先行して問題点の発表です。
【管理体制不備による数々の問題点】
①システムキー問題
②スレート屋根、色間違え
③換気ファン位置不備問題
④ルーフバルコニー高さ問題
⑤バルコニー高さ問題
⑥M Bedroom床間違い問題
⑦折り下げコープ照明仕上げ
⑧玄関エコカカラット施工不良
⑨カップボード後ろエコカラット施工不良
⑩情報分電盤位置不良
⑪南側境界線ブロックフェンス施工不良
⑫二世帯玄関アプローチ自然石間違い
⑬階段笠木施工不良
⑭西側境界線ブロックフェンス未施工
⑮汚水枡接続経路不良
細かい問題で未解決なのが何点か有ります。
・エアコンの上にダウンライトが半分程掛かる
・エアコンの直下に換気ファンダクト
(フィルター交換時に全開出来ない問題)
・その他
次回より順次詳細記事にします❗