WOLFです。
ルーフィングが終わり、間柱・まぐさ・窓台等サイディング下地に向けた大工仕事中です。
少し長い記事になります。
住友林業の家と出会う迄と、今迄と・・・
少し愚痴をこぼしてから、スッキリとして上棟を終えて、次々に工程を進めて行きたいと考えています。
【駄目なHM等達と思い込みVol.1】
そもそも、注文建築で業者選定を進めており
①デザイナー＋工務店 vs② 大手HM vs③ ローコストHMで検討重ね、危うく『オぺン・・・』で設計が始まりそうになり、WOLF本格参戦しました。
2015年頃は①vs②『◯◯ハウス・◯◯◯ハウチュ』で、鉄骨４階～６階ペントハウスに二世帯
工場拡充の抵当権問題にて頓挫
2016年夏頃～再浮上するも自然消滅
要するに施主の思いを理解せずなので、此方から積極的にアプローチする事なく消滅
2017年年頭に、『文筆して二世帯住宅建てよう！プロジェクト始動』
ここでWOLFが本格参戦しました。
そもそも、義父と会社の土地に建てようプロジェクトだったので、口出しする事無く静観を決め込んでおりましたが、相談される度に
『グサッと駄目💢出し』です。
そんな中、土地を文筆して完全分離型二世帯住宅の方針が出たので、空かさず住友林業から資料取り寄せ。
ここで今の、担当営業から初コンタクトです。
『◯◯ハウス』や『◯◯◯ハウチュ』もアプローチしてきて、再度のプレゼンテーションをさせましたが、以下の理由でリジェクトです。
・費用対効果が悪い
・これと言った意匠性もなく
・魅力無し
地場の設計事務所は、郊外の開けた土地でなら
建てたい魅力的な佇まい❗
結果、義父の会社が持っていたマンション棟の売却などで御世話になった知り合いの土地活用コンサルタントにコンペでの提案を取り仕切ってもらったらしく・・・
2017年当初、『オペン・・・』にて東京に家を建てようなんて感じになりました。
色々とデザイン、仕様等決めて行く中で
WOLFの質問に答えられない営業と設計
選手交替しても一向に変わらずで、物足りない
注文建築なのに、仕様仕上表には分譲の文字
しかも今どきサイディング14mm.？？？
土台含めほとんどがＷＷ集成材、矩計図を出さしてもダメダメな内容だったので、コンサルタントに物申して、選定の基準が低すぎる旨伝えたところ・・・・・
義父に『WOLF側邪魔して気に入らん』とまで言われながらも、詳しく駄目な事を話して納得毓代案をと・・・やったね サヨナラ・バイバイ『オペン・・・』(2017.8.8)
さて、これからが『きこりん』との二人三脚です。
思惑通りに進めば良しと、先行してと言うか既に、『◯◯◯ハウチュ』等のHMをリジェクトの後、土地の文筆・測量図や要望の概要と
少しだけど詰めてある平面図を若手きこりんに渡して有りました。(2017.5.14～6.7)
この間の心地よいタイミングのレスポンスがWOLFのやる気を掻き立てました。
次回、二人三脚の実質的な始まりです。
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