本日、ファイナンシャル・プランニング技能検定1級実技試験(資産設計提案業務)の受験日。

試験会場は、立正大学 大崎キャンパスでした。


問題20問で6割が合格ラインとか・・・

論述問題が1問ありますが、2年連続で「適合性の原則とは?」という問題でしたので、今年も?と思い完璧に解答を暗記していましたが、見事にハズレました。

試験開始と同時に忘れないうちに一番最初に論述問題をみましたが・・・・

「個人情報とは何を指し、個人情報を扱うに当たってFPはどのような点に留意すべきか?」

何とか書けましたが、世の中あまくないですね。

前半の10問の方が難しかった気がします。


次は来月17日のCFPエントリー研修です。


資格を取ることはある意味自分への投資と同じです。

投資したからには、元本を回収し、利を生み出さなければなりません!!

資格を活かさなくてはなりません。


そのためには、プロフェッショナルとして社会に貢献できる仕事を目指すこと。

いまの社会は、国や企業といった他者に依存するといった他者依存の人生設計では、個人の生活を守ることは難しい時代になりました。

自分の生活は自分でコントロールして、家族を守らなくてはなりません。


私のブログのタイトル「不動産&FP魂~プロへの道~」は、自分自身はもちろん、自分とかかわるすべての方が夢をかなえ、幸せになってもらうためには、120%の強い思いと(=魂)とプロとしての自覚と自己啓発、そして常にチャレンジすることが必要との思いからつけました。


自分にしかできない事があるビックリマーク自分だからできることが事があるビックリマーク・・・きっとある。


不動産ビジネスが大好きですし、FPビジネスも大好きです。好きなことをして、お客様に喜んでもらって、フィーを頂けたら最高ですねニコニコ



不動産&FP魂!!


ペタしてね

正直、結構忙しいですあせる走る人


昨日は、午前中は社内で書類作成と電話連絡業務。

午後から、霞が関のコモンゲートに入っている某企業を訪問し打ち合わせ。

霞が関コモンゲートは、2007年(平成19年)に完成したビル。

隣接には日本最初の超高層ビルである霞が関ビルデイングがあり新旧のビルを見比べると感慨深いものがあります。

コモンゲートは東館と西館があり、東館には文部科学省、会計検査院が入っており、西館には金融庁のほか、民間の企業やレストランが入っています。

西館の案内板には、空室のフロアーも若干ありました。賃料はご相談とのこと。。

さすがに最先端のオフィスビルだけあり、すばらしいビルです。


2件目は、地下鉄丸ノ内線で新宿に移動。

西新宿の新宿NSビルに入っている某企業を訪問。来週の決済の確認です。

こちらのビルは1982年(昭和57年)に完成。

NSの名前の由来は、事業主の日本生命と住友不動産のそれぞれの頭文字をとってます。

一角にレインボーカラーの展望エレベーターが見えるのが特徴です。

1階から最上階まで吹抜となっており、オフィスはそれを囲む形となっているため、上層階の廊下から吹抜けを見下ろすと気持がいい。


だいぶ疲れてきましたが、

3件目は、新宿から大江戸線で大門に移動。

芝大門の某企業を訪問。今月末の決済に向けての進捗確認と打ち合わせ。

じっくり打ち合わせしましたので、皆喉が渇いたというので、場所を移してビール


移動した先は、居酒屋「なかい」ダウン

元巨人軍の中井康之さんの居酒屋です。


不動産&FP魂~プロへの道~-NEC_1103.jpg

中井さんは、西京商業高校から、1973年ドラフト1位で巨人入団。1984年現役引退。

投手として入団でしたが肩の故障により1978年から野手へ転向、主に外野守備固めや代走での起用が中心でした。また1979年4月11日の阪神戦にて初打席初本塁打を記録しています。

1978年のイースタンリーグでは首位打者・打点王の二冠に輝きました。

居酒屋の開店に際して看板や箸袋の店名を長嶋茂雄に揮毫してもらったそうです。


料理では、自分は、巨人軍サラダ、コンビーフ鉄板焼き、馬刺しが好きです。

うまく進んでいる仕事の仲間達と一緒にする食事は話もはずみ、楽しいものです。

お酒も進みます。


そのまま調子にのって気がつくと銀座。路肩には、ベンツ、BMWなどの高級車がづらり。。

最後はフラフラで銀座からタクシーで帰ることになってしまいましたぐぅぐぅ

久しぶりの銀座は楽しかったですが、財布も気持も引きしめないといけません。

3時帰宅。


来週も頑張っていきましょうグッド!



不動産&FP魂!!


ペタしてね

昨夜は、取引先の不動産会社のK社長さんに、某建設会社のM社長さんをご紹介していただきました。

夕方、西口交番前で待ち合わせて、横浜天理ビルへ。


横浜天理ビル は、1972年(昭和47)に建設された横浜西口のシンボル的なビルです。

ここの25階には、居酒屋北海道月の雫 の2店舗がはいっていて、西口五番街の居酒屋よりも落ち着いて飲むことできます。

また広々とした店内と、眺望がすばらしく、夕闇から夜景にかわる景色を楽しみながら飲めます。

25階のエレベーターホールを出て2店舗の入口が仲良くならんであります。


左手の北海道は、地元横浜ランドマークタワーに本社のある東証1部上場の㈱コロワイド (証券コード:7616)が運営してます。

全国的に居酒屋チェーンを展開しています。売上は約1066億、経常利益は約29億。

株価は480円前後、500株単位ですので250,000円前後で購入できます。

チャートをみますと面白い感じがしますが・・・・・アップ

是非確認してみてください。

従業員さんも元気がよく、なかなか感じがよかったです。


右手の月の雫、こちらは池袋に本社のある東証2部上場の㈱三光マーケティングフーズ (証券コード:2762)が運営してます。売上は約262億、経常利益は約25億。

株価は76,000円前後、1株単位で購入できます。

チャートはコロワイドと比べて微妙な感じ。。



今回は、北海道の個室を利用しましたお酒

M社長、地元横浜を愛する男気のある方で、有意義なお話をたくさん伺うことができました。

是非仕事がしたいですね。。

見積もりをよろしくお願いします!!



不動産&FP魂!!


ペタしてね