あらたな挑戦～相手の事を思って～

昨日の続きです。
実は昨日は夕方17時から息子の誕生日会をやるために妻がレストランを予約していました。

約束した時間に帰らないと大変な事になります。
とりあえずギリギリまで待ってダメだったら出直しするつもりでした。
14時過ぎから待ちはじめて、2時間経過してそろそろヤバそうだと思った時にAさんご夫婦は帰って来られました。
運は味方してくれました

玄関前での立ち話しでしたが、15分程話をする事ができました。
いまは年金生活で夫婦２人で住んでいること、マンションには生活したことがなくてよくわからないこと、こちらの話は聞くスタンスがあること等がわかりましたが、お二人の顔の表情からは明らかに警戒しているのがよくわかります。

ニコリともしません。

当然だと思います。

いまの社会は物騒な事件が日常茶飯事に起きています。
連絡先を教えていただけたのが唯一の救いです。

Aさん夫婦はちょうど自分の親と同じくらいです。

自分の親だと思って、こちらの提案を満足して受け入れていただけるよう相手の気持ちを思って話合っていきたいと思います。
今週末にもう一度話をしたいと思います。

不動産＆FP魂

あらたな挑戦～すべては忍耐～

昨日の続きです。

台風も過ぎ去った日曜日。午後から｢今日仕事行ってくるぞ｣と言ってスーツに着替えいざAさん宅へ
手には鞄と高島屋で買った手土産のお菓子。



Aさん宅の玄関前の門扉には鎖のチェーン。
ぐるぐるに巻いてある何とかほどいて玄関へ！
(笑顔でハキハキと元気よく第一印象が大切です)
ピンポ～ン
（注：ピンポ～ンは緊張しますが、アレコレ考えずに一気に押すことです。押せばイイことがあると思うこと）

玄関ホールの電気は点いていますが気配がありません。もう一度…

ピンポ～ンピンポ～ン

（一度押せれば、もう壁は乗り越えました。あとは何回でも押せます。）
お留守のようです

どうしますか？帰ってテレビで女子プロゴルフでも見ますか？

ここで帰ったら普通の人です。

『会えぬなら会えるまで待とうホトトギス』

クルマのなかで待つことにしました。

待つこと２時間。アレレ・・・・老夫婦がチェーンをほどいて門扉を開けている。

「ちょ、ちょっと待った～」とクルマから飛び出す

続きはまた明日・・・

不動産＆FP魂

あらたな挑戦～神様だけが知っている～

先月とある土地を購入しました。

東南の角地のマンション用地、南側に公園があってポカポカした休日の午後なんかに家族でちょっと公園まで散歩、なんていう生活がイメージできる立地です。

先週末に隣地の地主さんと境界確定が完了したとの連絡が土地家屋調査士の先生からありました。

西側の地主Aさんと北側の地主Bさんの２名との立会が、トラブルなく終わりホッとしてます。

マンションが建つことによって周辺は日影になりますので、条例に基づいて建設前に説明をしなければなりません。

まずは西側の地主Aさんのご自宅を訪問し、「土地を売っていただけないか？」または「等価交換で一緒にマンションを建てませんか？」の提案をします。

Aさん宅からみて、西側はすでに７階建てのマンションが建ってます。今回東側の土地に同じ７階建のマンションが建つと間に挟まれた形になってしまいます。

現在のAさん宅は、築２０年の木造２階建てです。情報はこれだけ・・・家族構成も職業も何もわかりません。

自分がAさんなら、この機会に単独で売るよりもいい条件で交渉に応じると思いますが、Aさんの事情もいろいろとあると思いますので、会って話してみないとわかりません。

当社としてもAさん宅の敷地を計画地に含めるメリットは大きいです。

計画戸数が約９戸増えます。

こちらの気合いは十分、ネクストバッターボックスでバットをブンブン振っている感じです。

今日午後から行こうかと思ってましたが、こんな悪天候で迷ってます。

さて、吉とでるか凶とでるか・・・・

神様だけが知っている・・・

不動産＆FP魂