年末の掃除も終え、軽く一杯のつもりが本日２時半帰還となりました。
関内の街もいつもより団体のお客さんが多く、街も心なしか活気づいていました。
皆さん一年間本当にお疲れさまでした
昨日、来月２３日に開催される第５回湘南国際マラソンの封筒が届いていました。
今回、参加人数が１０万人を突破したそうです。
コースは大磯プリンスホテルをスタートし、江の島入口を折り返す４２．１９５Km。
海沿いを走る、まさに湘南を走破するコースです。制限時間は６時間。
しかし、ワタシ、こんな状態で走れるんでしょうか！？
そもそも中学受験をする息子が夜遅くまで勉強を頑張っているのをみて、父親である自分も何か頑張らなければと思い、熱い気持ちで申し込んだのがこのフルマラソン。
そのことを妻に話したら、「途中棄権したり完走できなかったら縁起が悪いから出ない方がいい・・・」と
確かに一理ある
最近の不摂生な生活とオレの腹を見たら・・・・
息子までも「お父さん、練習してないのに走ったら怪我するよ！」とぬかす
しかし、オレは走るぞ
自分のためにも・・・
不動産＆FP魂
昨日のブログ で「情報は人につく！」と書きましたが、こんな事がありました。
仕事上、打ちあわせの延長でそのまま食事に行くことがよくあります。
その日も、A社長に連れられて飲みに食事に行きました。
２軒目のお店で、A社長が知っている業者さん５～６名とたまたま一緒になり、名刺交換をしました。
ここまではよくある事です・・・
A社長は２軒目で帰られたので、私はみんなと別れて一人行きつけのお店に行きました。
暫くすると別のお客さんが入ってきて、私の肩をタタキます。
振り返ると、先程名刺交換した業者さんの一人M社長さんでした。
二人でいろいろ話して意気統合して盛り上がりました。
４軒目まで行きました。フラフラになりました。
ここまでもよくある話です・・・・・
それから半年位たって、M社長から私に電話があって、「ここだけの話だけど・・・・」ということになって
トントンと話が進み、契約が成立しました。
この取引ですが、A社長は知りません。
なんだか少し後味が悪いんですけど・・・
どうなんでしょうか！？
A社長とも、M社長とも、いまでもとっても仲良くしていただいてます。
来年になったらスッキリ忘れようっと・・・
不動産＆FP魂
不動産は情報ビジネスだと言われます。
インターネットが普及して、住宅の営業は紙媒体からネット営業へとその比重がうつりました。
一方、不動産の仕入の世界では、まだまだ昔ながらの「ここだけの話」が多いです。
「ここだけの話だけど、地主の○○さんのとこで、相続が発生して、あの土地が売りにでるらしいよ・・・」
とか
「ここだけの話だけど、あの一角で地上げをやっていて、まとまったらいくらで買う？」
とか、とてもネットで流せる情報ではありません。
だから、いかにしてこのような情報をキャッチするのかがミソです。
これはやはり「人」です。
地主さんや、取引業者さんからみて、「この話はあの人にしてみよう」と思われるような人になることです。
どうしたらそういう人になれるか？
逆に自分が仲介業者だったら、どんな人に「いい話」をするだろうか？
会社のブランドも多少はあると思いますが、例えば
・行動力があって、意思決定の早い人
・ウソをつかない人
・責任感のある人
・謙虚な人（偉そうでない人）
・マメに連絡をくれる人
・一緒に遊べる人
・駄目ならどこが駄目かハッキリ言える人
・どうすれば出来るかの答えを言える人
・仕事に一生懸命取り組んでいる人
どんなビジネスにも当てはまることではないでしょうか？
会社で数字ができていない人は、自分に何が足りないのか？
いろいろと考えてみるといいと思います。
他人のせいにするのではなく、自分に魅力がないのが原因かもしれません！
巷では「仕組み」が大切といって、誰がやっても同じような結果がでる仕組みが会社を強くする！ようなことが言
われてますが、こと不動産に関しては、まず魅力的な人を育てる仕組みが必要だと思います。
不動産＆FP魂
