何といっても私は2年前に工場勤務に飛ばされてから会って無かったので
非常に懐かしくて話が盛り上がった、他の二人は本社勤務だったし、この４月くらいまで
勤務していたので、私ほど懐かしくは無いかもしれない。
私を含めて健康で元気なのがなにより良かった。二人共、私より年上なので
、なかなか条件の良い仕事は無くて、近所のスーパーでパートで働いたり、親の介護で
働きたくても働けないとかだったりしました。
年金だけでは、少し足りない感じなのは否めない。
私もなかなか役員運転手の仕事が、受からない。
けれど、2年前から、工場に飛ばされその上、5万円/月の減俸を言い渡されてから
必死で、5万円の補填を考えて、貸家業を、始める決意をして、この3月と4月に
アパートを取得して満室まで持って行って今は、キャッシュフローが、出ていると言う
話をしたら、羨ましがられた。
まさに逆境が人を育てるって感じかも知れない
しかし4200万の借金はなかなか出来ないと言う。
確かに、借金が返せなくなるとかなり大きなリスクになる。
けれど、私は２年間、あの工場のタコ部屋環境に居て、しっかり不動産の投資について
何十冊の書物を読み、DVD CD、セミナーなど、あらゆるメディアからの知識の
獲得に必死だった。
よって他の人がリスクに見えても、私には、乗り越えられそうなリスクかどうか、ある程度
見えるようになったと思う。
様々なリスクを考慮してから取り組むので、リスクはリスクではなくなる。
ある程度、満室で経営が継続できたら、労働収入より楽に生活出来るようになる。
色んな、メディアで学習した中で、内容、ボリューム共に群を抜いてるのが
水戸大家さんの「不動産大百科」 これは無料なのにかなり詳しい内容になっています。
水戸大家さんも、経歴見たりすると逆境が、きっかけなんですよね。
今田さんの光速投資も買いましたが、年収がある程度ないとこれは厳しい。
しかしシュミレーションのやりかたとか勉強になった。 今田さんに言わせると
成功したら数百万のキャッシュフローが得られるようになるんだから、書物や学習に
数百万掛けても罰は当たらない。
でも、さすがに数百万を学習につぎ込むのは、余程の決意が必要と思う。
懐かしい話も3時間くらいで、話も尽きてきたので、再会を期待しながら解散となった。
その後は、帰宅して2年半振りに歯医者に行った。
数日前から左の下の奥歯が滲みて痛くなったので。
どうも娘さんが歯科技工士の友達の話では、歯は、他の病気と違って、自然に治るということは
絶対ないらしい。 なので即、歯医者に行くのが理想らしい。
言われてみると、以前にカニを食べた時に前歯が小さく欠けてしまったが、小さいしあまり
影響が無かったので、数年放ったらかしにしたのが災いして結局抜いて、しかも差し歯に
しなくてはならなくなった。 早く処理していれば、もっと長く持たせることができた。
そんな訳で、歯医者に行って来た。
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ブログの、アマゾン輸入転売リサーチ動画より読者登録していただいた方には
私が買い付けを入れるときに価格の指値の判断するシュミレーションのEXCELを
プレゼントします。 このシュミレーションは今田先生のを参考に、して作ったもので
簡易版です。 将来に渡った長いものでは有りませんが、使えると思っています。
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