今週は毎日のように夕立が来て
大変でしたね。この暑さだと来週も続きそうですね・・・。
というわけで今回は
久しぶり、、、かなり久しぶりに
マネー関係です。
（育児休暇中はたまに株のこととか書いてました）
テーマは「住宅ローンの借り換え」
この「八百津っ子ブログ」で我が家が建つ様子も
お伝えして来て、住宅ローンの記事も書きました。
マイホーム（我が家はいがみ建築さん「各務原市」）についてはこちら↓
http://ameblo.jp/yaotsukko/theme-10055992992.html
マイホームはけっこうブログ書きましたね、
設計からもち投げから建つまで。
我が家がお世話になったお薦めの工務店
いがみ建築さんの社長さんのために
いがみ建築さんのホームページも掲載します。
（もし現在、家の建築をお考えの方はぜひぜひ）
http://ikhome.jp/
そして、住宅ローンの比較記事はこちら↓
（東海ろうきんＶＳＪＡめぐみの）
http://ameblo.jp/yaotsukko/entry-11745616742.html
マイナス金利となって
少しでも何か恩恵を受けたいと思って
借換を考え始めたのが３月初め。
過去のことなので発表しますが
住宅ローンの金利は３年前に
○「ＪＡめぐみの」で
○「１０年固定」で
○「１．２％」で
借りました。これでも当時かなり調べて
有利な金利だったと思うのですが
マイナス金利の影響で
１０年固定でも０．７％とかの銀行も出てきて
諸経費を考えてもこれは何とか
マイナス金利の恩恵を受けなければと
動き始めた次第です。
そして、再度リサーチを始めて
今回借換先に選んだのが
三井住友信託銀行です！
http://www.smtb.jp/personal/loan/house/
３月の初めにインターネットで審査申込
郵送で必要書類を送りました。
そして、４月に栄に行って３時間以上かけて
様々な書類を書き続けて借換終了。
結局向こうの担当者と実際に会ったのは１回だけで
後は郵送や電話のやりとりだけでした。
（ただ、３時間以上かけていろんな種類の書類に
名前、住所をひたすら書き、ハンコをひたすら押すのは大変でした）
４月に融資実行だったため
その時の金利は１０年固定で
住宅ローン家計応援プランも適用して（－０．０３％）
何とーーーーー
０．５２％です。
だいぶ金利負担が減りました。
１０年固定ですが、変動金利ばりの金利です。
諸経費はかかりますが
ＪＡめぐみのに支払っていた保証料が戻ってきて
それを三井住友信託銀行の保証料に充てたので
比較的、追加費用は少なくて済みました。
※今回借り換えの記事を書きましたが
各家庭の適用条件によって有利不利になるので
その点はご自身で調べて検討をお願いします。
１０年固定後の割引金利が三井住友信託銀行は
他と比べると少ないかもしれません。
ただーーー、ショックなのは
４月からさらに金利が低下し
平成２８年８月の適用金利で我が家と同じように
住宅ローン家計応援プラン（－０．０３％）を利用すると
何と０．３２％
となります。（ホームページをご確認ください）
（１０年固定０．３５％－０．０３％「家計応援プラン」）
そのうち、住宅ローンもマイナス金利になって
借りたらお金もらえるようになるんじゃないかと
思うほど金利が下がっています。
４ヶ月でさらにー０．２％も下がるなんて・・・。
こればっかりはタイミングなのでしょうがないですね・・・。
今から申し込んでも８月の融資実行はおそらむ無理なので
９月の金利はまた上がるかもしれませんし
下がるかもしれません。これはほんと運の世界です。
長々と書いてしまいました。
詳細について聞きたい方
（住宅ローンやいがみ工務店の評判など）は
個別でお答えしますので
下の八百津っ子のメールアドレスまで。
たまにはこんな記事も書いたりします。
暑いですが体調には気をつけて
今週も何とか乗り切っていきましょう。
また、八百津っ子のイクメン日記では
「メーリングリストの希望者募集中」です。
毎月初めに
その月の子育てイベント情報を
（主に美濃加茂市・可児市周辺）
まとめたメールをお送りします。
子育て情報メール６月号を
特別にブログに掲載中！ ↓
http://ameblo.jp/yaotsukko/entry-12171874478.html
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下記の八百津っ子メールまでくださいね。
yaotsukko@gmail.com
（申込はそれだけで完了です）
よろしくお願いします！