フラット35は今月も金利低下 2009年8月
長期固定のフラット35は、今月も金利が下がりました。
【朝日新聞】
住宅金融支援機構は4日、長期固定型住宅ローン「フラット35」の8月の適用金利を発表した。返済期間21年以上35年以下は2.76~3.71%。最低金利は前月より0.06%幅下がり、3カ月連続の下落。最も多くの金融機関が適用する金利は3.01%。返済期間20年以下は2.56~3.51%。
35年の場合、最低金利の2.76%を採用しているところには、
・楽天モーゲージ
・財形住宅金融
・ファミリーライフサービス
などです。
ただ、フラット35も選択は面倒な一面もありまして・・・
事務手数料とか、金利が二段階になっているものがあるとか、
何年返済かによっても、どこが有利かは異なってきます。
そんなとき便利なのが、住宅金融支援機構のこちらのページ
http://www.flat35.com/document/index.php?module=Financial&action=Search
総支払額順に並べたり、
金利が低い順に並べたりなど、
とても便利です
ちなみに、3000万円を35年返済で借入れすると、総支払額で有利なのは、
優良住宅ローン
あれれ?最低金利のところじゃないのにね。
このように、手数料なども考慮すると逆転しますので、ご注意くださいね。
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