金持ち父さん、貧乏父さん！ 其の四
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おいしい店がある、東京の住みたい街 人気の街ランキング
広尾高級マンション 編
広尾ガーデンヒルズ
元麻布から仙台坂上に登り,逆側に下れば、南麻布を経て高級住宅街を歩いていくと、約１０分程で 広尾 です。
広尾は、麻布十番とかなり雰囲気が違います。
広尾駅の周辺は、南麻布、元麻布、恵比寿、東という、周知の高級住宅街に囲まれ、駅出口のすぐそばに「有栖川宮記念公園」があります。
池もあり、高低差があり、四季折々にいろいろな顔を魅せる公園です。
都会にいることを一瞬忘れるような美しい公園で、外国人の子供も多く遊んでいます。
公園に隣接した「ナショナル麻布スーパー」は1962年 開業の日本に住む大使館員や外国人ビジネスマンの為にオープンしたインターナショナルスーパーマーケットです。
外国人向けなので、商品はみたことが無いような、外国製品が多く、昭和の頃の僕にとっては外国にいるみたいな異空間でした。
この「ナショナル麻布スーパー」がこの秋2011年10月31日をもって、一旦閉店するそうで大変残念です。
広尾駅そばの坂から丘の上を見上げると美しい街路樹の先に「広尾ガーデンヒルズ」の町並みがちょっとだけのぞけます。
そこは、1181戸15棟のマンションと銀行、マーケット、医院、レストランなどで構成されて小さな街になっています。
人気のサウスヒルとセンターヒルの他ノースヒル、イーストヒル、ウエストヒルの全部で５つのゾーンに分かれて、1984年から順次竣工しました。
だいぶ建物は古くなりましたが、名前のとおり、広尾駅から丘を上った高台にそびえていて、人気の部屋からはバルコニーから眼下に広尾の街並や 有栖川記念公園の眺望が広がり、年数を経て成熟した街路樹や、高台独特の乾いた風が心地よく感じられ、閑静な雰囲気は、新進のタワーマンションにはない、風格を備えています。
当初から人気で、３０年以上たった現在でも高い人気を維持しており、車1台分の駐車場分譲価格だけでも、庶民の年収１０年分以上はします。
バブルの頃は各戸が信じられない価格で売買されていました。
ただ、いまどき フローリングの床リフォームが許可されない ので、ハウスダストアレルギーの方は購入前に最新の管理規約を確認することをお勧めします。
広尾駅から西麻布方面へ徒歩4分の北条坂の 有名な億ション 「ザ・ハウス南麻布」は、セゾングループの迎賓館「米荘閣」の跡地という由緒ある土地柄にできた、気品のあるマンションです。
北条坂を上れば、六本木ヒルズのけやき坂も散歩圏内です。
「米荘閣」は、西武鉄道グループの故堤康次郎氏の私邸跡に造られた「美しいバラ園」が有名な迎賓館だったそうです。 関係者方々の各種パーティ会場として人気がありました。
堤 様が 私邸 をおくほどの 希少な土地 が、やむを得ない事情で手放されることとなり、２００４年７月に竣工しました。
寄せ集めの 「再開発地」 ではなく、これだけまとまった由緒ある広大な土地が 南麻布５丁目 にでるのは、もう「今世紀」はないでしょう。
環境、立地、気品、ステイタス申し分なく、販売時から億ションですが、完売後すぐにプレミアがつきました。 
タワーマンションではなく、10階建て、Ｌ型の気品のある外観の１１９戸は、正面エントランスに 「バラに囲まれた噴水」 を中央に美しい曲線シルエットの車寄せを配置し、外門には警備員、更に 二重のオートロックゲートの先のコンシェルジュが迎えてくれます。
エントランスに入ると、一直線に伸びた、長く、広い共用「メイン通路」は、両側に水路が並行してデザインされており、エレベーター待ち時にメイン通路の人と顔があわないようになっていて、プライバシーに配慮した設計になっていますが、屋内空調には限界があり、水の におい が気になります。
せっかく 広い通路 が狭くみえるので デザイン的 には、屋内水路の配置に好き嫌い があるかも知れません。 エレベーター内にはアロマの配慮があります。
このマンションのステイタスもすごいですが、もともとこの地が個人の「私邸」というのがすごいですね。
グーグルアースでこのマンションの美しいＬ型が確認できますが、隣接した私邸？の大きな庭に噴水らしきものがあり、
優雅な生活を想像できます。
土曜の明け方は、閑静な北条坂に面した玄関前に朝帰りのタクシーが続々と寄ってきますが、タクシーから降りてくるその「億ションの所有者」の方々の 平均年齢の 若さ に驚きます。
この他近隣に「元麻布ヒルズフォレストタワー」・ 「パークマンション南麻布」など都内屈指の高級マンションがあります。
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