登記名義人の氏名（商号）変更による登記

登記名義人とは、登記簿に権利者として記載されている人のことをいいます。たとえば、所有権保存登記、所有権移転登記であれば所有者のことです。抵当権設定登記であれば抵当権者のことです。

この登記名義人の表示（氏名・商号）に変更があった場合にはそれを現在の正しい記載に変更するのが、登記名義人の表示変更登記です。

申請人

登記名義人の単独申請です。

所有者の氏名に変更があった場合

所有者の氏名が、婚姻、離婚、養子縁組等によって変更した場合、登記の原因を「氏名変更」とする変更登記をします。

氏名の変更は、戸籍の届出によって効力が生じるので、登記原因日付は市区町村長へ届けた日となります。

なお、裁判上の離婚・離縁による場合は、裁判上の離婚・離縁が確定した日となります。

添付書面は、登記原因証明情報として、氏名変更のわかる戸籍謄本（抄本）と住民票の写し（本籍の記載があるものが望ましい）になります。

登録免許税は、不動産1個につき1,000円です。

登　記　申　請　書

登記の目的　　　　所有権登記名義人氏名変更

原　　　因　　　　平成　年　月　日氏名変更

変更後の事項　　　氏名　甲野　太郎

申　請　人　　　　○○市○○町三丁目４番５号

　　　　　　　　　　　　甲野　太郎　　㊞　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　連絡先の電話番号　00-0000-0000

添付書類　　　　　登記原因証明情報　

平成　年　月　日　申請　　○○法務局○○支局　　

登録免許税　　　　金１，０００円

不動産の表示

　　不動産番号　　1234567890123　

　　所　　　在　　○○市○○町三丁目

　　地　　　番　　２４５番１

　　地　　　目　　宅　　地

　　地　　　積　　１２３.４５平方メートル