ジムの晴れの国岡山、不動産投資!

妻と子供二人のフツーなサラリーマンが一念発起! 株・FX・不動産投資にチャレンジし、夢の海外ハッピーリタイヤ目指して奮闘する日々です。

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5号ビルの入居者(滞納常習者)より、緊急コールあり!



深夜だったので、翌日折り返す

直感的に  ヤバイ!何かトラブルだ! 
と思う…


雨漏りがして、部屋がカビだらけになっている!と…
( ̄□ ̄;)!!


現地に行くと確かに雨漏りしている

しかも、結構な量だ

この部屋に初めて入ったが、何故か玄関上の天井が抜かれている(なんで?)

屋上裏が丸見えだ

おかげで、よく見えるわー
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屋上から漏れている

壁をつたっている

外壁は先日にコーキングしたが、見逃したところがあったか?



とりあえず、屋上から見てみようとドアを開けると…











なんだこりゃ‼︎

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屋上は水深10センチの10mプールになっていました

(((( ;°Д°))))


あっ、昆虫が泳いでいる♡
屋上ビオトープだね〜


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1号アパートなんですが、以前から困った事があるんです


落ちてます…
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駐車場の側溝の蓋
鉄板なんですが、時々落ちてる!

理由は鉄板裏の金具が片方だけ腐って無くなっているから

ズレると場合によって落下します

いままで年1回くらい落ちてます…

危なっかしい


下にゴム板をボンドで貼り付けましたが、結局剥がれて無くなってしまう…

何とかしないと…


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朝から1号アパートの20年入居されていた部屋に行ってきました!

入居者は男性、結婚をするので退去
当然、ワタクシが購入前から住んでいます


不動産会社の方から
「壁床天井、全てが汚いです。風呂も…
覚悟しておいて下さい」
と念押しされました
。(´д`lll) 


部屋のドアを開けると…



う、うっ…    まあまあ

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わぁ!
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げっ!
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なんで?
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今日は朝から地域の公園で草刈り・剪定・花植えでした

いつも綺麗な公園であって欲しいなぁ


昨日買った本
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断捨離、ワークライフバランス

最近よく聞く

高い家賃や35年ローンを止めて、田舎で500万ほどの小屋?に住むのもアリでは?
といった内容です

スカイプの活用と電車通勤をしている、
完全に移住する

など様々ですが、ワタクシの中ではアリかなぁと思います

平日は都会のワンルームに泊まりながら働き、週末は田舎の我が家でのんびり…もよく聞く話


田舎育ちの妻が
「昔は嫌だった田舎、でも最近になって良いなあって思う。朝から小鳥の鳴き声で目が覚めるんよね」


あるよね〜

子供たちが一人暮らしを始めたら、自宅を売って牛窓あたりに住むのもいいなあって思う

趣味車の入るガレージと小さな畑、それと広い庭にガーデニング!

土地は300坪程か?まあ、田舎だから安いだろう

想像するだけで楽しそう!



それまでは子供たちの教育・進学に便利な今の家で過ごしながら、副業サラリーマンと本業不動産投資+α ですかね〜



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先日は駄目ポッドキャストについて書きましたが、気に入ったポッドキャストもありました

最近、聴いているのはコレ

井口晃さんです

最近知りまして、良さそうなんで過去のから全部聴いています

物事の考え方など勉強になります




ポッドキャストって、車の中で聴きながら運転出来て便利

良い内容だと繰り返し聴きますね


石原明さんも毎回聴いてます

ビジネスの展開について、参考になりますよ

最新の配信とか、勉強になりました

自分ならどうビジネス展開するか?

最近、これってビジネス需要あるんじゃない?てのがありました

まだ、市場をリサーチ中です



考えながら試してみる

失敗しても副業なんでリカバリー可能

10やって、1当たれば良いじゃない

やらずに後悔するぐらいなら、やっちまえ!
(^∇^)

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