分譲マンションの耐震化は何十、何百世帯の合意を得ないと進めることができないため、耐震化に５年、１０年と時間が必要となることも珍しくありません。
一番の問題は工事費の負担です。修繕積立金で賄うのか新たに住民に負担をお願いするのか。
工事費によると思いますが、各世帯200万円前後の負担をお願いして進めるパターンが多いように思います。
マンションだから工事費が高いと思われがちですが、戸建て住宅でも耐震工事に200万円前後が必要になりますので、戸数が多い分工事費も大きいですが、各世帯の負担としては戸建てと変わりません。
下記は神戸市で耐震改修を行う分譲マンションの実例。
阪神・淡路大震災を経験した神戸市民でも13年かかっています。
※神戸市ホームページより抜粋
東南海地震がいつ来てもおかしくないと言われていますので、早めの備えをお願いします。