「私の仕事は、家を売ることです。」
宅建士小田島が解説致します。
さて、お客様が嫌がる事故物件登場です。
現地で寝泊まり出来る北川景子さん、
立川の一戸建て、同じ物件の内見3回目。
隣のお客様は、もしかして、普通じゃない？
北川景子さんに、喝を入れられ、
そして、仲村トオルさんは、
宅建士小田島の総括
王子が北川景子さんにお客様を盗られる？
お客様が申込する迄誰が決めても問題無い。
企業、組織、個人、見解の相違です。
ちなみにライバル企業とお客様の取り合いは
良くある話です。
「不動産屋は、幸せを売るお仕事！」
と、王子は純粋に思っていたら大きな勘違い
「広告代理店勤務の愛人さんの為に
マンションを買いたい。」
不本意ながら、王子はマンションのご案内。
私もこのようなケース、経験があります。
それを知った奥さんがご来店。
王子に対して、
「不動産屋のあなたも許せない」
すかさず、北川景子さん、
「不動産屋の仕事は、家を売ることです。
それ以上でも、それ以下でもありません。」
悩める王子に外資系保険会社からのスカウト
「年収1,000万円以上＋インセンティブ
あなたのお客様を持って来て下さい。」
私もこのような経験があります。
（ちょこっとだけ舞い上がる？）
さて、北川景子さんからの熱い言葉を受けて
王子の決断！
「ウジウジ悩むな！割り切れ！
私は、幸せの伝道師ではありません。
ただの不動産屋です。」
手切金3,000万円で、
乃木坂のマンションの購入の仲介。
また、保険のスカウトをされた方にも
「不動産の奥深いところをもっと知りたい」
と、しっかり伝え、転職を辞退。
王子、一皮剥けましたね。
（今回のケースは、殺人事件）
早速、現地販売グッズを用意して現地販売。
お客様に質問されたら答える義務がある。
「壁紙も床も張替えし痕跡はありません。」
でも、一般のお客様は怖がってしまいます。
恐れ入ります。
私はこのような経験はありません。
家に罪は無い ！（物には罪は無い！）
そして、看護師さんは問題無い！
オペ専門の看護師さんは、
「幽霊も、呪縛霊も怖くない。」
恐れ入ります。
病院や、葬儀屋さんにチラシを
配ったそうです。
なるほど。私が勉強になりました。
越境しているバラの木が気になり、
隣のお客様が普通の人であれば購入する？
思い切って伺ったら、人間味がある方。
バラの紅茶をご馳走になりましたが、
購入を検討されているお客様に報告し、
納得され、申込を頂きました。
私は、このような経験は良くあります。
やはり、お茶出来る環境は、素晴らしい。
以前取引されたお客様が
住宅ローンを払えず、一家離散になり、
解体される家に手を合わせていました。
私も住宅ローンを払えないお客様の
お手伝いを何度も経験しています。
不動産屋は、お客様の色々な人生を
目の前で、見ています。
また、トラブルに巻き込まれる
可能性もあります。
不動産屋は、腹を据え、愚直に、冷静に
仕事をしたいですね。