バルコニー改造！2年振りのセルフリフォーム！？

いろいろ計画していたＧＷの予定が大幅に変更になり、

基本的には自宅の周辺で少ない休みを満喫してます。

昨日は自宅バルコニーを改造。

セルフリフォームというより、

買い物してきて、ただ置いただけ(;^_^A

モノが散乱しているのはご愛嬌・・・

ＬＤからの眺めも味気ない

このベランダにスーパービバホームの人工芝と

イケアのパラソル＆チェア置きました。

周りにガーデニングするといい感じになりそう

ＬＤから

なんとなく続き空間になって家が広くなったような・・・

チェアからの青空が気持ちイイ～～～

パラソル　1,280円

ベース　　　990円

チェア　　　1,990円

テーブル（写ってないけどw）　2,490円

人口芝30×30ｃｍ　490円を大量に

　（これはもっと安いのありそうだが衝動買い）

いい汗かきました～～～(＝⌒▽⌒＝)

久しぶりの満室です

購入検討始めて約2年経過した元借地権物件ですが、

募集中の戸建てに申し込みが入りました。

これで、所有物件久しぶりの完全満室です。

思い起こせば、

2年前に検討開始して、

空室だった戸建てに自分が住むつもりでセルフリフォーム始め、

やっぱりやめた！で、半年放置して、

アパート住人退去で焦りだし、

あわててリノベして現在に至っております。

約1年間は、無駄に時間が経過していたことになります。

この期間の逸失利益を計算してみると・・・

今頃もう１棟買えています(;^_^A

「　時は金なり　」

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アパート経営フェスタ・ハイパーインフレの謎

土曜日にアパート経営フェスタFINALに行ってきました。

私用のため途中で帰りましたが、

女性投資家３名のトークセッションと大前研一さんの講演を聴いてきました。

女性投資家のトークセッションでは、

特に沢田富美子さんのお話が印象的でした。

沢田さんは都心３区？に集中投資され、

エリアの物件情報はすべて頭に入っているそうです。

で、その情報を日々のお散歩で更新されていると。

不動産投資必勝法ですね。

自分が好きな街に住んで、

その好きな街に特化して不動産投資する。

いずれ、そんな投資にチャレンジしたいと思いました。

そして、

大前研一さんの基調講演。

すばらしかったです。

今、世界でおこっていることと日本の現状と未来、

そんな状況下での大家業とは？

とにかく面白く、

大満足の講演でした。

ただ、個人的にちょっとと思う部分もあり・・・

大前さんの講演で日本のハイパーインフレの可能性について言及されていました。

決して良いインフレの話をしていたわけではありません。

ハイパーインフレを想定すると現物投資が有効であると。

お金の価値が下がるので理屈はわかるのですが・・・

ちゃんと家賃払ってもらえるのかな・・・？

まぁ、心配しても仕方ないので、

貯金だけしてるよりは随分ましと思うことにします(^▽^;)

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リノベーション完成しました

元借地権物件のリノベーション（ほぼ）完成しました。

何枚か写真を掲載します。

左側のアクセントクロス。

こんなの初めて見ましたが、なかなか良かったです。

やはり女性が似合うお部屋かな～

こちらは男性ターゲット部屋の天井です。

天井は明るく！という思い込みがありましたが、

高さが確保できれば圧迫感はありません。

むしろ、落ち着いた印象。

そして、戸建ての玄関ホール。

奥に見えるのはカウンターキッチンです。

戸建ての開放感を生かしたリノベです。

あとは客付けです。

決まってーーー(｡-人-｡)

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久しぶりのセルフリフォーム

今日はセルフリフォームしました！

といっても、

投資物件ではなく、新居のセルフリフォームです。

思い起こせば、1年以上前に購入したクネクネミラー です。

本当はアパートに設置する予定で購入したものの、

アパートが完成されていたために日の目を見なかったアイテムです。

よーーーく、見ると、

右下が少しカケてます。

２回の引越しを経て、名誉の負傷を負ったようです。

設置したものの、すごくごちゃごちゃしているので、

また来週やり直しすることになりそうです。。。

なかなか、

思い通りに引越し作業は進みません(;^_^A

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