集合住宅で元々TVが備え付けられた家具付き賃貸物件「レオパレス」に入居した人が、集金人（地域スタッフ）の襲来を受け、NHK受信契約を脅され迫られるケースが非常に多いです。
しかし、放送法上で受信契約をしなければならないのは「受信設備を設置した者」です。したがって、レオパレスのような「テレビ＆家具付きマンション」における受信契約の主体は居住者や使用者ではなく、（株）レオパレス２１などのマンション事業者及びオーナー(家主)なのです。
ちなみに、テレビ付きマンションに入居の際はたいていの場合、マンション事業者もしくは管理会社（不動産屋）と交わす契約書、約款に、「公共料金は入居者の責任で契約すること」との条項があり、入居契約時に全ての条項を説明を受けそれを聞いてるはず！
NHKはこれを盾に入居者に強固に受信契約を取次ぎます！！
予断だけど、入居契約時に不動産屋で５分以上掛けて約款条項の説明を聞かされるはずなのだが、NHKも契約時署名捺印、全て記入漏れなく契約完了時には放送受信規約を一通り時間かけてでも音読して契約者（視聴者）に聞かせるべきだろ！ただでさえ放送法も全く知らない癖に偉そうに高圧的な言い方をしてるなら、このように習慣付けすればスタッフ諸君も多少は覚えるし犯罪不正行為も減るであろう！
私が現役時でも、必ず担当エリアに「レオパレス」が何棟かあり、スタッフ間ではある意味この集合住宅は鴨扱いするほどで狙われやすく、契約が取れない日は「レオパレス」へ的な感じで回ってました！
ナビタンに契約登録が有れば、普通はスルーしますが、「レオパレス」では、数ヶ月の滞在って方が非常に多いため、入居者の入れ替わりがないか確認のために必ず１件１件叩きます（ピンポンします）。
普段、「テレビがない！」と断られることが多いですが、レオパレスならばテレビは最初から設置されている事を地域スタッフ（集金人）は知ってますから客（視聴者）は「テレビがない！」とは言い訳できないから１番狙われやすいのです。
でも、別にテレビがあっても、「私は納得して無いので契約をするつもりは一切ない」と言えばいいだけだし、過去の他の記事にも書いてますが無視、居留守、恫喝、もしくは録音・録画による対応すれば、ど～って事ないんだけどね！特に契約しなくても何の罰則もない次代にミスマッチな放送法ですしね。
大家と入居者との間の「私的な」取り決めがどうであれ、NHKが受信設備の「設置者」以外に受信契約を求めることは、放送法の規定を完全に無視した行為だと言えるでしょう。
元々は放送法通り、当初はレオパレスに請求したが拒否された。
最近のＮＨＫ側の言い分では、設置者・占有者・所有者だろうが、誰でも良いので受信料を支払ってもらえれば良いと考えているようだ。だから受益者である賃借人に対して請求をしている訳です。
レオパレスなど、テレビ付き賃貸住宅は、放送法の考え方から言えば長期滞在のホテルと区別するこはできないはずです。また大家が、自ら設置した受信設備の受信契約締結の責務を入居者に転嫁するこをNHKが認めたならば、「テレビが設置された空き部屋」はどう扱うのでしょうか？
テレビは設置されているけれども入居者がいないので受信契約をさせていないのであれば、NHKは「総務大臣の許可を得ない受信料の免除」（つまり放送法違反）をしていることになり、ここでも自らの首を絞ることになります。
（同様に、震災で仮設住宅に入居者している場合も、入居者以外がテレビを設置したのであれば入居者が受信契約をする必要は無いはずなのだが・・・）
レオパレス21マンスリー契約定期借家契約・個人
http://www.leopalace21.com/guide/agreement/sys_rule.html
レオパレス２１に入居されてる方、又今後入居予定の方、上記内容の通り集金人（地域スタッフ）に夜間２０時過ぎに狙い撃ちされますから、十分気をつけて下さい！
ＮＨＫのレオパレスの裁判
※公表権・引用、抜粋に問題があった場合編集致します。
※専門家ではないので解釈の違う箇所がございましたらご教授お願いします。
