不動産投資失敗 買い急ぎは禁物

おはようございます。

賃貸経営コンサルタントの

竹末です。

最近は研修生からの相談が多いです。

ほとんどが物件を取得する直前からの相談です。

で、聴いてみると目的とする物件に

他からの買いが入っているから

急いで決めなくてはいけないというもの。

物件の間に立つ仲介業者などがいて

「他にも検討している人がいるから

早めに決めないと他に取られちゃいますよー」

こういうことを言って煽る不動産業者がほとんどですね。

でもこれ、業者さんの営業トーク、常套話法なんです。

業者さんは物件を仲介するときに必ずこの煽りトークを使います。

ほとんどの投資家さんは、この話を信じて

気持ちが焦り、目の前が見えなくなる。

急がされるので冷静さを欠き、判断力が落ちてしまう。

そして、急いでダメ物件を購入したとたん

経営が回らなくなってまた、売りに出す。

こういうことは、不動産投資家の初心者によくあるパターン。

初心者はまだ業界の商習慣を知らないから

この手の営業手法に簡単に乗っかります。

不動産投資物件を購入するときは

こういうことに気を付けてくださいね。

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