一般のお客様や、私が不動産業で働いているということを知っている方には、たまに家賃の相場を聞かれることがあります。
実際に引っ越す、引っ越さないは別として相場を聞かれるのは大歓迎なのですが、ひとつだけお願いがあります。
「もう少し、詳しく条件をお聞かせ下さい」
多分、これは実際に「引越ししたい度」によって変ってくるのでしょうが、あまりにもアバウトな条件だけ伝えられてもお答えしかねます。
例えば・・・
「中央区で、駐車場付きだといくら？」
この条件だけでお答えするなら、３万円～２０万円という全く意味の無いお答えしかできません。
１、中央区のどのあたりでしょうか？
２、広さはどれほどでしょうか？
３、譲れない条件、設備などは？
基本的に伝えていただきたい条件は以下の通りです。
①場所（極力詳しく、○○駅～○○駅とか）
②広さ（１ルーム・１（Ｌ）ＤＫ・２ＬＤＫ・３ＬＤＫなど）
③譲れない条件・設備（階数、オートロック、洗面台、エレベーター、キッチン独立など）
④駐車場は必要か？
実際に家賃の決定項目は「場所・広さ・新しさ」の３点です。
おそらく新しさは、どれくらいのものがいいのかわからないでしょうから、お答えしなくて結構です。
③の希望設備を教えていただければ、だいだい望んでいる建築年数がわかります。（洗面台や独立キッチンなどは古い物件にはあまりないので）
お問い合わせの際には、以上のことに注意していただけるとスムーズに進みます。よろしくお願いします。