本日は 当社が 管理してる
シティコート布施駅前に
空き部屋が 出たので
入居者募集開始の 紹介です。
ちなみに この物件を
管理させて 頂いて 12年
途中 入退去は あるものの
３か月以上 空きになることはなく
１４室が 常に 満室なんです
これって 結構 凄いと 思います
その 最大の 理由は 立地
駅前の 便利な 立地にも 関わらず
人や 車の 通行は ほぼ なく
とっても 静かな 環境なんです
あと 水回りが 全て セパレートで
賃料や 敷金など
借りやすい 条件なんです
そして ワンルームでなく
小さいながらも 洋室がある
それらが すぐ 入居者が 決まる
理由なんだと 思います。
ながなが 前置きを 語りましたが
早速 本題に 入りましょう
まず 募集資料を ご覧ください。
前入居者の 賃料64000円だったのを
60000円に 値下げしています。
そして 建物外観は こんな感じ
平成21年4月築で キレイです
ワンフロアーに ４室あり
全てが 角部屋になります。
そんでもって
宅配ボックスや オートロック
は もちろん 付いてて
24時間 ゴミ出しＯＫで
ジェイコムが 無料で 使えます
ね？ いいでしょ？
そんでもって
魅力を ゴリ押しするのは
これくらいにして
401号室を 内覧しましょう
まずは 玄関廊下
そして ユニットバス
洗面所には 洗濯パン
そして トイレの 便座は
ひんやり タイプ
そして ここから ＬＤＫで
まず キッチン
そんでもって
室内は こんな感じ
そして これが 小さな 洋室
ちゃんと クローゼットもあります
ベランダは こんなので
眺望は 抜けていて
イオンが 目の前です。
ね？ いい感じでしょ？
そして 入居時の 初期費用は
敷金なしで 礼金は 10万円
１か月の賃料等が 64000円
火災保険が ２万円で
保証料が 28000円
鍵交換費用が 16500円
仲介手数料が 66000円
合計すると 294,500円
さあ！
これを 読んだら
まずは ＡＴＭへ 行き
30万円を 出金して
リナホームへ 電話して
内見の 予約を 取って
いざ シティコートへ
急いでよ 待ってるからね