空室対策リノベーション：賃貸ワンルーム専門のリノベワンです。
リノベワンに、
リノベーションを依頼いただけるオーナーさんで結構多いのが、
「既に原状回復工事（退去後リフォーム）をやっちゃった後」
に、ご相談に来られるケース。
いやいや、実にもったいない…。
「前の入居者が退去して、15～20万円とか掛けて、普通の原状回復をやった」
「でも、空室が埋まらないから、リノベワンさんどうにかして！」
ってな具合です。
これでは
【原状回復費用＋リノベワン費用】でダブルコストです。
（リノベワンには見た目を激変させるデザインリノベーションに加えて、もちろん室内クリーニングが含まれてるので、工事終了後はすぐに貸せる状態になります。）
残念ながら、
世の中の普通の原状回復リフォームは
「魅力のない（少ない）平凡な物件を、元の平凡な状態に戻す」
だけです。
つまり、空室対策効果はない…。
というわけで、
空室対策としてのリノベーションをご検討のオーナーさんは、
お金の無駄になりますから、くれぐれも
「退去後の原状回復工事の前」 にご相談くださいね（笑）
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≪先月のリノベワンの成果≫ 2011年1月度
[ 所在地／面積間取／デザインパッケージ／成約期間／賃料UP ]
・目黒区柿の木坂／24.3㎡ワンルーム／MUKU／完成後10日間／14％アップ
・新宿区中落合／15.5㎡ワンルーム／MUKU／完成後18日間／9％アップ
・所沢市日吉町／21.6㎡ワンルーム／Girly／完成後16日間／7％アップ
・所沢市日吉町／21.6㎡ワンルーム／MUKU／完成後22日間／7％アップ
・世田谷区南烏山／17㎡ワンルーム／MUKU／完成前成約／5％アップ
・新宿区早稲田南町／18.4㎡ワンルーム／MUKU／完成後10日間／3％アップ
・横浜市西区戸部本町／19.6㎡ワンルーム／Tribeca／完成後19日間／7％アップ
・品川区旗の台／20.1㎡ワンルーム／MUKU／完成後27日間／4％アップ
・横浜市神奈川区栄町／15.43㎡ワンルーム／Girly／募集中／-
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