この間、REITビジネスを行っている
上場会社の役員にあいました。
最近、REITのビジネスモデルが
とても興味深かったので、いろいろと
質問をなげかけました。
REITが注目を集めている理由は
いくつかあるようですが、低金利と
日本の企業がROEを高める経営を
重視しはじめたことがあるようです。
そのため、自社のホテル施設を
REITに売って、その施設をホテルが
借りてホテルビジネスをしている
ケースも多いそうです。
ホテルが自社で所有している方が
良いように思いますが、ROEやリスクヘッジ
を考えると、第三者に売り、少しだけ
ビジネスモデルを変えるだけで
ホテル側も、REITもメリットを享受できる。
とてもビジネスは面白いと思いました。
