昨日１９日の「読売新聞」夕刊・・・今日の朝刊にもでてるかな、と思ったんですが見当たらないので・・・
大阪・難波の商業施設「なんばパークス」の２期エリアが１９日オープン、これで全面開業した・・・南海電鉄と高島屋が大阪球場跡に開発。店舗数は２３８店、売り場面積は５万１８００平米と大型百貨店並。。。
午前１１時の開店前から５４５０人の行列、初日で１２万人の来場を見込む。。。
地元の人間として、もっと話題になるのかな、と思っていたんですが。。。
実際、何人来場した。というデータも今日の新聞には出てなかったなぁ・・・
２期エリアには、シネコン１１スクリーン、他、話題のテナントとして、トイザらスの新業態店、カフェ併設の旭屋書店、丸井の家具店、など・・・家族連れなど幅広い層を狙ったテナント集める。。。
テナント選びには、１期での反省が活かされているようです・・・
２００３年１０月オープンの１期は、初年度に２１２２万人来客が、その後は１５００万人で推移・・・主なターゲットを３０歳台女性に絞り込んだ戦略が伸び悩みの原因と考えられている。。。
「物を売るだけでなく、憩いの場を提供する、キタにない魅力ある施設になった。」と、年間２１００万人、売上２６９億円を目標にする。。。
このコメントに現在の大阪の商業の現状が現れていますね。
難波中心の「ミナミ」と梅田の「キタ」の集客力に差がついているんですよ。。。
年間５０００万人が来場する阪急百貨店のある梅田地区、ヨドバシカメラや大丸梅田店、阪神百貨店が一極に集積・・・一方。ミナミ地区は高島屋、マルイ、ヤマダ電機、ビックカメラ、そごう心斎橋店、大丸心斎橋店など施設は多いが点在、さらに顧客層が違う。だから、 「ミナミ全体に客が流れ込まず、お客さんが回遊しなかった。」と。。。
そこでなんばパークス全面開業・・・「シネコンができたので映画を見て、買い物をして、周辺に足を伸ばす人も増える。」と自身を示す。。。
高島屋も０９年に売り場拡大を計画。。。
「キタ」のお客さんをなんとか呼び戻したい・・・しかし、シネコン1つでそんなに変わるのかな。。。
心斎橋商店街や道頓堀など、個性的な大阪らしい場所なんですよね、「ミナミ」って・・・「キタ」はどちらかというと近代的、人工的なイメージかな・・・
なんとか一矢報いたいものです。。。ところが・・・
２０１１年には、梅田に三越出店など大阪駅北側の街開き、阪急百貨店の建て替え、大丸の増床が予定されている・・・ミナミについては、 「一時的ににぎわっても長続きしない。」と冷ややかに見る向きが多い。。。