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昨日今年５棟目となる物件契約を行ってきた。
不動産投資を始めて初となる満室アパートメントの完全未公開取引だ。
今回の物件も商業地域内の物件だった。３連続で商業地域内の物件なので【なんとかの法則】というものが働いているのかもしれない。
物件を紹介して下さったのは、以前伝説員が購入した物件の取引の際の担当S氏。内見した時に自己紹介とお決まりのオーバーな表現による紹介依頼をかけいた。
つい先日、S氏よりいきなりメールを受信。黄色いJRの駅徒歩１分の物件紹介だった。２年越しの再会を喜び物件も最高だったので即契約。その契約の際に新たに紹介できそうな物件を受けるかもしれないということをチラッといっていていたので、契約翌日からその物件について激しくストーキング。多忙な中動いていただき昨日契約の運びとなった。
Sさん、何回も電話しまくってしまいすみませんでした。そしてお忙しい中動いてくださりありがとうございました。
金融機関の新規開拓には丁度よい価格帯なので、これから融資付に動きたいと思う。
【物件スペック】
東京都S区 M通り沿
駅徒歩２分
新耐震鉄骨造
２K×３戸（満）
利回り24.2%
価格一千万以内
土地権利 賃借権
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