宅建過去問 平成19年第25問

農地法(以下この問において「法」という。)に関する次の
記述のうち、正しいものはどれか。



１　農業者が相続により取得した市街化調整区域内の農地
を自己の住宅用地として転用する場合には、法第４条
第１項の許可を受ける必要はない。



解答×相続により取得した土地をその後、転用するなら
法第４条第１項の許可を受ける必要がある。
相続による農地の取得に農地法上の許可が不要なことと
混同しないこと。



２　住宅を建設する目的で市街化区域内の農地の所有権を
取得するに当たって、あらかじめ農業委員会に届け出た
場合には、法第５条第１項の許可を受ける必要はない。



解答○農地法5条1項3号のとおり。



３　耕作する目的で原野の所有権を取得し、その取得後、
造成して農地にする場合には、法第３条第１項の許可を
受ける必要がある。



解答×原野の所有権を取得しても、法第３条第１項の
許可を受ける必要はない。



４　市街化調整区域内の農地を駐車場に転用するに
当たって、当該農地がすでに利用されておらず遊休化して
いる場合には、法第４条第１項の許可を受ける必要はない。



解答×遊休化していても農地は農地であるから４条１項の
許可を受ける必要がある。

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