本日無事に契約が終了しました‼️
色々とありましたが、やっと肩の荷が下りました～(*^^*)
少し寂しい気持ちもありますが、
収益物件としてとても気に入って頂いての購入でしたので、とても清々しいです。
株の利益で買って頂きました！
そんなことあるのですね！
はぁ～良かった！
これで２人の愛娘の授業料が当面安心。
３号さん、バイバイ👋
今まで本当にありがとうございました。
次の大家さんと仲良くしてね。
今日も読んで頂きましてありがとうございましたm(_ _)m
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ご無沙汰しております！
次女の不調、またまたの進学、引っ越し、愛ウサギのさよなら、、（まだ引きづっているかも…。とても可愛かったから…）母親の病気、叔母のホーム入居手続きそして入院、叔母の家の片付け(ごみ屋敷…)
お店のバタバタ…週２の二時間弱先への仕入れ。古民家の購入片付けからのリフォーム。
色々と心労が重なり中々ブログを書く気持ちになりませんでした💦
気がつけばもう５月…何やってんだろう…と思いながら日々が過ぎてる。目先の忙しさに振り回されて年取っていくのは悲しいなぁと思う。
お店の売上は成績なわけで、不動産みたいに満室でとりあえず、、OK。と言うわけにはいかない。
うーん🤔労働力と伴わないものだなあとつくづく考える。志があるうちは続けられるか？しかし利益の追及第一。
不動産とは形が全然違う。
不動産もここら田舎ではやっとこさ価格が下がってきている傾向にあるが、もう戸建てはいらない。逆に売に出している。(教育費…)
人口が毎月20人位減ってるから立地がものを言う。。てか立地悪かったら手が出ません💦怖くて…。
だからなるだけ、そういうところにあるアパートを探している。。とりあえずチャレンジ。
商売は苦しくても不動産はある意味楽しい🎵
それが中々無いんだなあ〰️もう何年も探している。
ミニ空港✈️から東京へ帰る次女。
小一時間で着く。
パイロットさんが手を降ってくれた〰️‼️
はじめてだ！嬉しいな🎵
夜行バス、電車と新幹線、飛行機、
値段と共に時間が短縮される。。
読んで頂いてありがとうございます～😊
末っ子の進学でとうとう恐るべき
夫婦だけになって春で１年。
なんやかんやと寂しさを感じることもありましたが、山あり谷あり噴火ありで今は正常運転です。
去年の今頃は受験やったなー
末っ子も大変やったなー
よおがんばってました！
勉強したない！もういや！
と泣きながら吠えてました…
かわいそうに思いましたが…どうすることもできずただただご飯を作るだけしか出来ませんでした。
今まさに頑張っている受験生にエールを送りたいです！
神社に何度もお願いにいきました。
けど、やっぱり神様は願いを聞き入れてくれたんだ！と自負しております。
勿論実力や、努力が必須です。
次女は夏に受験があり結果を待たずして
９月にイギリス短期留学…
こちらはコロナで中々留学できず、留年しての留学となりました。
これもとっても大変でした～本人が。
ロンドン橋と初日の出。
この川がとても怖かった…と言ってました。
歴史深い国だから戦争とか色々あるわなあ
シャレオツカフェ
クリスマスあたり
イギリスと言えば２階建てバス‼️
行きは成田～帰りは羽田～
空港まで送り迎えです。ほんまによう無事で帰ってきたわ…イギリスでコロナにもなるし…ﾄﾎﾎ
薬持たせてて良かった。
留年の目的はイギリス留学でしたが、
その期間に進学を先生に進められ
急遽方向転換となりました。
先生に高校の先生より、大学の先生の方が性格的にいんじゃないかと…
(多分そういう感じのニュアンスだったかと…)
夏の受験までに時間もなく本当に台風のように過ぎていきました。
落ちたらまた留年してたかもしれません。
春からは東京に引越です。
去年は眠れなくなり
かるーい睡眠導入剤をもらって寝ていました。
あんまり好きになれず、でも寝ないと体がしんどくなるので継続していました。
今はもう大丈夫！と飲まずに寝れるようになりました。多分色んなストレスがあったんだとおもいます。
いくぶん体も楽になってきました。良かった～
今日も読んで頂きましてありがとうございますm(_ _)m
今朝は夢を見て四時半に目が覚めた..眠いな…
夢の内容は
景色のいい山の中にある倒産した旅館？ホテルを
「私やります！」と言っていた。
そのまま従業員さんもいた。
そのホテルの外観が…里芋の親芋みたいな形…
パット見茶色。どうやって建築したのか不思議。いやいや夢ですから。(笑)
ここで夢物語やな、となる。
ほやけど、ひそかホテル業は儲かるやろうな、と憧れはある。
昨日はタイル張り頑張りました。
車で土の所をならしたのでパンクした。
おもったより沢山の古い釘が落ちていた…。
他の人大丈夫やったかな…😅
やっぱりもう一列並べたい。。
がんばるか…天気もええことやし。
今日も読んで頂きましてありがとうございます。<(_ _)>
昨日は２号物件契約でした。
細かな進行は言ってこないのでどうなったんや～
と思いながらの待機期間でした。
契約者さんはとても物静かで紳士な方らしく
こちらの事情もとてもよくわかってくれました。
そんな言い方もいらっしゃるのですね。
これは誠意ある態度で接していかないと…。
いつも心がけておりますが…。
最近みるYOUTUBE特にお金の運気とか、
お金持ちになる方法とか、
今更ながらまたまた見ていますが、
共通しているのは使わない、事でした。
開運グッズ、掃除、言霊、悪魔言葉を言わない。
パワースポット、緑の財布、積立NISAや投資信託も。
銀行に預けても増えないから。
色々あるけど単純にお金持ちはお金使わない。でした。
貧乏人の方が食べることは贅沢で、お金持ちは余り外食しないと。
（貧乏人はお金無いから見栄を張るという心理なのか）
そういやビュッフェスタイルのステーキ屋さん行ったとき、1
000円位かな。客層をみると、そうかもしれない…。
と思って勝手にちょっと恥ずかしくなった。
あと、とにかく働く、一日働き切る。というのも響いた。
こちらを心掛けると余計なことぐちゃぐちゃ考えないようになるので、
明日は何しよう、今日は何しようと探している。
一定の仕事が終われば割と自由時間が多いことも判明。
その分夜早く寝るようにした。
これは精神衛生上とても良いのを実感している。
ほやけど、入ってくる分は決まっていてそれをセーブした所でお金持ちには全然はいらないでしょ、
と頭をかすめるが…。とりあえずやってみる。
ついでにパパの糖尿の数値が少し上がってきたので
外食は次の血液検査までストップ。
（今建築関係暇やもんね…仕事暇やと太るね。）
そういやうちにきたお客さんで
ヘルパーさんが利用者さんを連れて来たときに（婆さん）
「この人お金一杯ある人やからぁ～ちょっと見せたって～」
と入って来られましたが
必要なもの一つだけ買っていきました。100円位の物。
ヘルパーさんは「ほかにないんか？他にないか？」と聞いてくれてました。
こういう層が日本をダメにしてる、歳行って余りあるお金はもっていても
減るのがヤで増やすことに重きを置いてる。（お金に困っていない婆さんがうちで万引き、何人も捕まえた。）
汚い欲が膨らみ理性を失っていく愚かな人間。
医療費２割負担はいいと思う。
少し前、娘の大学のリモート授業を見ていた時
「今の80歳位の層が死んだら20代は楽になる。」
と言ってた言葉が忘れられない。公共では言えない、聞いたことない。
まだ未来はあるんだ、と思った瞬間。
わが町は月に25人、年間300人人口が減っている。
生産年齢は減り続けそのうち消滅するのだろうか。
自分には何ができるだろうと考えている。
今日も読んで頂きましてありがとうございます。
結局2号物件の隣は白紙になったと不動産屋Eから連絡が入った。。
理由は、車が入らんから。
最初にわかりそうな感じやけど。。クレーンが無理やったのかな…
私も募集の時にその理由で沢山断られたんやった。
2.4M道路なので…。
あの時の不動産屋Eの口ぶりやと
もう買ってもらえるから…という雰囲気ぷんぷんだった。
危ない危ない。
といううことでこれはやっぱり中々決まらんかも♪
不動産屋Fに白紙になったそうなので～と
お話進めてもらうことにしました。
その時に後出しになってしまいましたが、
従来通りに復旧した際は現況のお家賃に戻る。と伝えてもらうことにしました。
汚部屋などの修繕費用、安い家賃で長期賃貸のリスク、現況と家賃の差、等々
痛い目に合わないように。。過去に色々あったもんな～(;^_^A
特約で記載してもらいたいのですが口頭で、といううので契約書作成済みなのかな？思いましたが
別紙でも構いませんのでとお伝えしました。（全てSNSでのやり取りです。）
溝口の問題も「時間下さい、」と連絡入ったので
ちょっと望みをかけている。
すべて円滑にいきますように。
アパートの空室２部屋。
一部屋は即入居可で
その下のもう一部屋はリフォーム中。
あとはキッチン、トイレ、風呂釜設置のみ。
１つ決まってから納品の催促かけよう。
早く決まりますように。🙏🙏🙏
草が生えるのでタイルで対策。。
うーん🤔もう一列ほしいなぁ😅
今日も読んで頂きましてありがとうございます。m(_ _)m
隣買う人もつらいよ…
それについて少し考えてみた。
不動産屋Hは絶対売れん。といっていた。
それはどうたらこうたらで…
銀行も前面道路が狭いから…溝口ないしな。
でも実際内覧者来ている。
見積り業者も。
それも県外からわざわざ。
まず、解体費用だ。
石。玄関前の大きい石。ゴロゴロある。それで家を支えてそう。
石だけで50万はすると、誰かに聞いた。今ならどんなだ？
溝口。家の前にない。家のぐるりにもない。
接道に作るの100万位。不動産屋Eが言うてた。
側溝家のぐるりに作るとしたらさらに+
同じ面積の更地買っても何百万も高い。
普通に溝口があって
石のない更地買う方がお得。
建築コストも上がりローンが通らなくなっている昨今。。
どうなんやろ。(-ω-;)ウーン
私やった他にいいのがでてくるまで探すか、待つかかな。
「淡白なのもいいけど、さっと忘れて楽になるからね。
けど粘りがないと成功しない、
失敗しても続けるから、成功するまで続けるから成功するんだね、」と。
森岡毅さんが言ってた、株式会社 刀 の。
すっごいな～
印象的な言葉
「挫折なんて言葉じゃなくて、
本当にボキって音がした。」
心が折れるって音がするんやね。。
こわいよ～
私はなんやろ、
スコーーーンと心に穴が開いて空虚になったとき、それは絶望の音がしたね。
スコーーーン スーー～と胸に風か吹いた。
やってもやってもまたダメで。。
心の何かが無くなった瞬間やった、熱意かな、情熱かな、努力かな
それについて今は羽を休ませている。。
でもパパは
2号は色々と問題が多い物件やから売れるんやったら
売った方がえんちゃうか、という。
それは淡白な考えにならないかな？と頭をよぎる。
賢い選択ともいえるかもしれん。
また心が揺れる・・・( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
時に委ねるしかない。。
120円のソフトクリーム🍦
良心的なパンやさん。
今日も読んで頂きましてありがとうございます。<(_ _)>
最近になって一気に色んな点が浮かび上がってきた。
点が繋がれば、、、
まず、
アパートは駐車場が少なくいつも客付けに困っている。中々決まらないのも駐車場問題が多い。
近隣は少し離れていて高い。
近くにいい感じの物件ないか模索していたところ、
500万で出ていた中古戸建て物件が350万まで下がった！
内覧予約を取り、現場に行くと
最初に屋根が隣に出ているので協議しないといけない。と言われた。
隣の新築Oさんは同じ地主から買っていた。
その地主はお金の為に面積ギリギリまで売ったのでは？という。
排水は？と聞くとおかしなことになっていて屋根からのトユは全部庭に向いていた。
そして接道も玄関前にもどこにも排水溝がない。
裏手にあるらしいがもう庭に排水している時点でアウト。
解体して更地にせな売れんね。更地にしたらすぐ売れる、というけど
排水溝つける接道は個人名義で生存してなかったら触れんらしい。
あかんやん。もう駐車場しか。。
実は…ここのアパート駐車場なくて困っているんです。
（一応…空室あるから募集してね。とお願いしておいた。）
駐車場の為に更地買うのもリスキーかも。。
と思い始める。隣の人買わんかな…。
そこで不動産屋Eがここやったら昨日出た〇〇の所の物件の方がましかも。
ここと同じ大家さんです。
というではないですか！
まさか！と場所を詳しく聞くと
〇〇とはうちの物件のとなり。。爆安家賃で募集中の所だ。
あなたは救世主ですか！？
そこは私たちに提示した金額よりもさらに300万位低くなってる。ﾀﾜｹ
6月に500万はきついわ～いうたぞ！600万とかいうとった！
その不動産屋Eと後日
現場で立ち会ってもらい事情を説明した。売れるなら売りたいけど、側溝の分だけでも分けて欲しい、と。
それは買主が買うかどうかです、やて。
ここの不動産屋Eは全く付き合いがないのでどうなるかわからない。
ま、言うてみますけど？と強気？親切心なし？面倒なことは嫌なんや的な？
（いやいやあんた所へもタダの話ではないですやん。）
色々回想し悶々としながら
とりあえず募集止めてもらうように頼んでおいた不動産屋Hに連絡すると、
「いままさにその物件（爆安家賃）が決まりお金を置いて行ったところなんですよ！」
「ほえーーーーーΣ(ﾟДﾟ)」
「どうしますか？」
「気に入ってもらったのならぜひ住んでもらいたい。本当は売りたくない。。。」
あの物件本当は売りたく無いんや…なんとかならんかな( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
良い土地なんです、狭いけど。。
そういえば昔、U先生に
「隣よりあんたさん所の方がええよ。
売るのはよう考え、
隣買う人もつらいんちゃうか～」
というてたことを思い出す。
それにあの涙はなんやったんや…
あと残された方法は
貯水枡を設けた所からポンプアップして排水官なりを犬走りにとおし
そこから先がないので市道に溝を作ってもらうしかない。
不動産屋Hとの電話が終わると知り合いの市会議員さんが…丁度あらわる！！
ダメもとで
「いつもお世話になっております。
すみません相談があるのですが
〇〇の物件に溝なくて困っているんです。排水できなくなるので…
どうにかならないですか？」
とお話しすることができた。
そのあと最初の350万円売り物件隣の新築Oさんが表れて
「Oさ～ん、（実はここも知合い。田舎あるある）
隣こうたらどうですか～？」
「〇〇〇万円位やったらね～」と厳しい金額をいうう。
「そやけど変な人きたらいややん？
駐車場にしてくれたらうち2台はかりるで！そこの〇〇さんも絶対かりたいと思うで～
もうOさん買うの一番ええとおもうわ～」
と念押ししてみた。
不動産屋Eとうちの物件見てるとき
道路を測量している人たちがいて
「道路つくんですか？」ときくと
「建設関係です、」と冷たい顔で返事された。
新築の見積もり誰かしてるのね。
車のロゴを調べたら地方のクレーン会社だった。
クレーン入るか？Σ(ﾟДﾟ)
そして不動産屋Eからはまだなんの連絡もない。。
パパが龍らしき雲を見つけた！
龍～
いいことあるかな😅
今日も読んで頂きましてありがとうございます。<(_ _)>
結びの本宮大社へ行ってきました。
その日は遅くなってしまい、五芒星は日没までに参拝できればいい、とのことで
日没までに間に合いましたが、本殿へは入れませんでした。トホホ。( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
次の日パパの仕事が早く終わったので再度行ってきました。
おかげさんでゆっくりと参拝できました。
あ～これでようやく五芒星巡りが終わりました。
遠く、長く、浪費する旅でした。
いつまで出来るかわからないけど、来年はよう行くかな～と自身はあまりありません💦（カネナイワ）
今の所2週間が立とうとしていますが、
そんなハッピーなことは起きていません。
臨時収入とか、空き部屋埋まるとか、いい物件の話が飛び込むとか、おいしい仕事のお誘いとか（それは怪しいか…（笑））
なーんもないです。
でも今までのしんどーい。っていうのが減った気がします。
これは微妙で、秋らしい天候と更年期の波にもよります。もう少し長い目で見ないと
検証になりませんね。。
あと、動き出したのは２号。
貯水槽の問題で貸出中断の倉庫みたいになってますが、法的に問題ないので、
(隣の物件の名義が変わらなければその間は使える、ということと、多分売れません、いやきっと売れません。
持ち主相当のどケチですから。。
貯水槽の問題を知合いの水道屋さんに見てもらったら、敷地と道路に溝がいるので役所に頼むしかない、でも今人が住んでいないので説得力がなく、店子が入ってから徐々に話を進めていこうという流れに。
解体費用は爆上がり、建築費高騰で新築などの審査が通りにくいという。道幅も狭く高い費用をかけて新築する人なら他の場所にするでしょう。）
なのでバチクソ安い家賃で募集することに。
最近はこの田舎でも保証会社を通すといううことができるようになったようで、審査もあるので安心です。
しかーし、まだ何の連絡もありません。。(;´д｀)トホホ
なーんもないです。。
今日も読んで頂きましてありがとうございます。
平日でしたが
五芒星五つめの皇大神社へ出発。やっと5つ目～～～(^_^;)
東京へ行くにあたり参拝したい神社に行きたいので
それまでに終わらせないと。。
（五芒星巡りをはじめてたら他の神社には行けません。）
場所は京都の福知山あたりです。
高速代が(>_<)ｲﾀｲ
熊野との違いは竹藪が沢山あること。
手入れがされてそうだと思った。
竹の種類がちがうのかな。
10分位神殿迄登って汗だくになりました。
今日はまさに近畿縦断。
行きは三重県回りで京都までいきましたが、
高速代がえぐいので
帰りは十津川村を通って直線に有料道路を避けて下ってきました。
この道は何十年ぶりだろう。
パパは足が疲れやすいので、
道の駅の足湯で休憩。
これが大正解❗️
お肌つるつる、熱めでホコホコ
足の疲れがすっきりとれました。
勝浦の足湯とはまた違うなぁと感じました。
ここはまた熱いけど、顔を洗いました。ツルツル✨
あと結びの本宮大社へ行って完了だ。
私の都合で２ヶ月程あいてしまったけど、
なんとか五芒星の５ヶ所をまわることができた。ホッ😌
土日に休みとか決まってないので、いつも突然予定が決まる。。
頑張るぞ～💪
今日も読んで頂きましてありがとうございます。m(_ _)m