徒歩何分の基準って

よく案内状に書いてある、徒歩何分という記載。

あの数字って、何か基準があるんでしょうかね？

この前、徒歩２０分と書いてあったので、
歩けない距離じゃないと思って、
歩いて、その場所に向かったのですが、
結局、目的地に着くまでに４０分かかりました。

記述よりも倍の時間かかってしまいました。

逆に徒歩５分と書いてあっても、
２、３分で行ける時もあります。

こうした違いって、
いったい、どこからきているんでしょうかね？

本当、謎に思ってしまいます。