努力は裏切らない‼️
勉強に必要なのは、積み重ね😊
コツコツ積み重ねれば必ず合格出来ます💮
取引士になるまでの流れ取引士試験合格💮【有効期間・一生】
↓任意・試験合格地の都道府県知事に申請
取引士資格登録【有効期間・一生】
↓任意・登録地の都道府県知事に申請
取引士証の交付【有効期間・5年】
取引士でなければ出来ない仕事重要事項の説明
35条書面への記名押印
37条書面への記名押印
※上記の仕事を行うには取引士であればよく、専任の取引士である必要はない‼️
欠格事由欠格事由①
・心身の故障がある一定の者、破産者で復権を得ない者
・一定の刑罰に処せられた者
・暴力団員等
・一定の理由で免許取消処分を受けた者
1、不正の手段により免許を取得した
2、業務停止処分に該当する行為をし、情状が特に重い
3、業務停止処分に違反した
欠格事由②
以下の理由で登録消除処分を受けた者で、登録消除処分の日から5年を経過していない者は登録を受けることができない。
一定の理由で登録消除処分を受けた者
・不正の手段で登録を受けた
・不正の手段で取引士証の交付を受けた
・事務禁止処分に該当し、情状が特に重い
・事務禁止処分に違反した
・取引士登録をしたが、取引士証の交付を受けていない者が不正の手段で取引士登録を受けた
・取引士登録をしたが、取引士証の交付を受けていない者が取引士としての事務を行い、情状が、特に重い
※これ以外の理由による登録消除の場合は5年待つ必要はない
・事務禁止処分中に自らの申請で登録が消除された者
・フツウの未成年者
登録資格登録簿の搭載事項
1.登録番号、登録年月日
2.氏名
3.生年月日、性別
4.住所、本籍
5.宅建業者に勤務している場合…その宅建業者の商号または名称、免許証番号
6.試験合格年月日、合格証書番号
7.指示処分、事務禁止処分があったときはその年月日、その内容
変更の登録氏名、住所・本籍、勤務先の宅建業者の商号または、名称、免許番号に変更があった場合は、遅滞なく変更の登録を申請しなければなりません。
登録の移転登録を受けている者が、登録している都道府県知事が管轄している都道府県以外の都道府県に所在する事務所に勤務し、または勤務しようとするとき
登録の移転は義務ではなく任意
死亡等の届出のポイント死亡→相続人→死亡の事実を知った日から30日以内
破産→本人→その日から30日以内
取引士証有効期間・5年
返納→取引士証は返してもらえない
提出→取引士証は請求すれば返してもらえる