みさパパです。
今日は、仙台大家の会のオフ会です(*^▽^*)
34名参加予定。
…結構多いなぁ(・・；)
*****************************
40位台までジャンプアップ！
↓ ↓ ↓ ↓ ↓
人気ブログランキングへ （←別ウィンドウで開きます。）
↑ ↑ ↑ ↑ ↑
※最初に、１クリックお願いします！
*****************************
狼旅団不動産セミナーの関係で、
狼さんのブログでご紹介いただいたら、
ランキングの順位が一気に上がりました(゜д゜；)
う～ん、力強い！
セミナー広報の意味でも、
多少は上の方に位置していないと…ですね。
あ、でも、4位のJさんにも
ご協力いただいているので、
私のブログだけで告知するよりも
300倍くらい効果的ですね！
（↑数字に特に根拠はありません…）
ありがたいことです(^_^)v
みなさま、よろしくお願いいたしま～す。
さて。
新築していた自宅ですが、
ようやく今月下旬に引渡しとなりそうです。
外構工事には
全く目途が立っていないのですが、
とりあえず引渡しを受けたら
住み始めてしまおう…と思っています。
んで、よくよく考えたら、
■火災保険
■エアコン
■カーテン
の手配をしていなかったので、
急遽バタバタ動いています(;^_^A
火災保険については
賃貸物件でしょっちゅうやっていますので、
パパパッと手配終了！
中古物件取得時だと
保険会社間ではあまり差が出ませんが、
実需の新築木造だと、だいぶ違いますね…(･Θ･;)
ちょっと勉強になりました。
で、カーテンはやや悩みそうだったので、
とりあえずエアコンを何とかしようと、
近くの量販店に出撃！
賃貸物件用だと、
とりあえず安いものや
サイズの小さいものを選んでおけば…
という感じで終わるのですが、
今回はあくまで自宅の、
しかもリビングに取り付けるエアコンです。
ちょっといつもと違う観点で
選ばなければ…となり(^∇^)
早速、エアコン売場の近くにいた
ダイキンさんの営業マンに
いろいろ話を聞いてみました。
やはり、最近はやりの
「自動お掃除機能」がついているか否かで
大きく値段が変わってくる…とのこと。
とは言え、3～4万円くらいなので、
10年使うことを考えると、
年間3～4000円で、
エアコン掃除の手間が減る訳で。
そんな高いわけでもないよなぁ…。
因みにってことで、
「製品の耐久性」について聞いたら、
室外機の基盤を
キチンとコーティング処理している
メーカーさんは限られるらしく、
そういうところは長持ちしますよ…とのこと。
ダイキンさんとかパナソニックさんとか、
富士通さんもやっているそうです。
ただ、大家業の経験則的に、
室外機が壊れたからエアコン交換…ってのは
それほど多いとは思えないのですが…？？？
自動お掃除機能についても、
「貯めたゴミはどうするのか？」で
やはりメーカーごとに違いがあります。
あと、我が家はエアコンでは
暖房は使わないので、
その話を振ってみたところ、
「冷房専用機は、いまは
コロナさんしか製造していないんです。」
とのこと。
へぇ～、そうなんだ。
まぁ、とは言え、さすがに
コロナさんのエアコンは買いませんけどね(^▽^;)
エアコンも、所有しているアパートでは、
だい～ぶ以前に買ってつけたり、
ガス業者さんから無償貸与してもらったり、
そんな状況ですので、
新しいエアコンの価格を久々に見ましたが、
何だか高くなってますねぇσ(^_^;)
前は6帖22キロタイプで
3万円くらいで買えたのに（-""-；)
ガスコンロとかもそうですけど、
業界の生き残り策なのか、
何かと「基準変更」を理由にして、
製品価格がボチボチ上がってきていますよね～。
大家から見れば、コストアップな訳で。
でも、家賃はそうそう上げられない。
（震災後は上げている方も多いですが）
物件価格も割高な状況。
リフォームも、下手に相見積なんか取ると
より割高な価格で出てきたり(ﾟ＿ﾟi)
少しずつですが、大家業で
利益を上げにくい状況になっているような。
ま、それはともかく。
自宅のエアコン選びに
意外と時間がかかっています(^_^;)
カーテンも決めなきゃないし…。
（どこで手配しよう？）
物置も設置しなきゃないし…。
引っ越しも手配しなきゃないし…。
あー、面倒だわ（Ｔ＿Ｔ）
とりあえず、
今日は「仙台大家の会」のオフ会なので、
羽根を伸ばしてきま～す(＾～＾)
（と、現実逃避中…）
人気ブログランキングへ （←別ウィンドウで開きます。）