汚部屋クリーナーみなみのお掃除日記

早く帰りたくなるようなお部屋作り◇東京、千葉、埼玉のゴミ屋敷片付け汚部屋掃除はお任せください◇<<6:30~22:00 03-6240-5252>>

部屋が汚いばっかりに・・・・!


$汚部屋クリーナーみなみのお掃除日記



◇ 部屋の中をまっすぐに歩けない


◇ 体がかゆくなったり噛まれたり。ダニ!?


◇ 高価な服やバッグがカビだらけに!?


◇ バス・トイレ、触るのがいやでますます汚れる


◇ 小さい虫やGなどが大発生! ◇ 設備点検や宅急便さえ拒絶!


部屋が汚いのはちゃんと対策をすれば必ず脱出できます!


でも・・・人生まで汚してはいけません


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ごみ屋敷片付け、汚部屋清掃専門会社


対応地域:足立区・荒川区・板橋区・江戸川区・大田区・葛飾区・ 北区・江東区・品川区・渋谷区・新宿区・杉並区・墨田区・ 世田谷区・台東区・中央区・千代田区・豊島区・中野区・練馬区・文京区・港区・目黒区、浦安市、市川市、川崎市、横浜市、相模原市、湘南地域、多摩地区全域、埼玉県全域、千葉県全域、茨城県、栃木県・群馬県の一部地域


株式会社代行サービス孫の手

東京都江戸川区宇喜田町202-3 

電話受付:6:30~21:00 03-6240-5252






テーマ:

相変わらず退去にまつわるトラブルが多いです


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退去費用については賃借人負担なのか大家さん負担なのかは国土交通省のガイドライン で厳密に定められてます、一昔前は大家さんや管理会社の「言い値」でまかり通っていたようです


ま、これは普通に暮らしてた場合はそんなにコワがることはない、問題はゴミを溜めたりしてた場合はどうなのか?ということですシミ



ゴミ屋敷 片付け


賃借人には等しく「善管義務」というのがあります、これは部屋をキレイに自身で管理して使ってねきらきらというものです、極論を言えば汚部屋系の方はすべてこの善管義務違反で退去時に莫大な費用を請求される可能性があるということです


ただ設備には減価償却というものあります、もし設備が賃借人の責任で負担しなければいけないとしても減価分は引いて残存価値分だけということになります、簡単に表すと↓こんなカンジ


(壁紙の例)1室7万円の価値のある壁紙→4年で退去→汚れが酷いから全部交換→7万円請求これはダメです、すでに4年分の価値が減少してるんで7万-4万となり、もし負担が発生しても3万でいいのです



ゴミ屋敷 片付け
ある 汚部屋 のBefore-After


最近トラブルが頻発してるのがいわゆる「孤独死」が発生した部屋の現状回復についてです、最近あった例は築40年入居20年のアパート、不幸にして死後約2ヵ月で発見というもので私たちの手を入れ残置物も全て撤去し何も言わなければ絶対わからないレベルまでの処理を行いました


しかし大家さんが遺族に突きつけたのは「完全な現状回復」でした、内装を全解体し玄関ドアからベランダに至るまで全て新品にしろ、というものでした、先ほどのガイドラインに照らし合わせれば全然不条理な要求です、でも大家さんは「普通とは違う!」の一点張り


実は「孤独死」に関する現状回復のガイドラインは示されてません、判例もありませんので今後の司法判断がどうなるのかです


大家さんの感情もわからなくもありませんが、ある自主管理大家さんのBlogに書いてましたが「人は必ず死ぬ、我々は(大家業)人の生き死にの場を提供しているのだからそれぐらいのことは想定して賃貸経営をすべき」


私もその意見には大いに賛同しますけど実際その立場に立ったらどうなんだろう・・・



もうすぐ夏晴れムシ、臭い、ジメジメ・・・イヤでしょ?少し頑張ってみようよ

2014年施工実績550件超は信頼と安心の証!東京近辺のゴミ屋敷片付け、汚部屋清掃は私たちにお任せください


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ゴミ屋敷 片付け


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私たちが扱う汚風呂のほぼすべてが詰まってる、もしくは詰まりかけてます


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この写真のように部分的にひどく汚れるのは水の流れが悪くなってるからです、いったん溜まってゆっくり流れてていくからこうなっちゃうんです汚れ


ゴミ屋敷 片付け


パイプスルーとかたくさん出てきますけどまったく無意味です、排水口の一番上、二番目の網を取ったら筒状のトラップも外しましょう、手で探ってみればわかりますが髪の毛とかヘドロみたいなのがしっかり溜まってますからショック!


ある 汚部屋 のBefore-After


それらを取り除いてからパイプスルーを使うと完璧ですキラキラ


もしこのためだけに「水のトラブルクラ○○○」なんか呼ぶと結構な額になるから1週間に1回は頑張って自分でやってみようね涙


ゴミ屋敷 片付け ゴミ屋敷 片付け

質問コーナー


IP:***.256.857.***

この手の業者さんって高いですね、ゴミって無料で処分なのにどうして?


お答えします

正直意味がわかりません、ゴミはゴミの日に出せば無料です、行政が住民サービスで行ってるから当然。私たちは民間業者ですから無料処分はできません、その他に作業費なども発生するのは当たり前、自分でできないから人をお願いする、ということをよく考えてみてください。



IP:749.***..966.222

母がモノを捨てません、着ない服、欠けた食器、昔貰った毛布etc使わない物で全ての押入れや収納が埋まってるから今使ってる物が全部溢れてます、お片付けのことでケンカするのはもうイヤだ~


お答えしましょ

ある年代以上の方はみんなそうです、実際使わない(使えない)けど持ってるだけで安心するのです、お片付けをする際に「捨てる」とは言わずに○○さんが欲しいって言ってたからあげるね、同居してないならあなたが使うからちょうだい、って言ってみるのも一つの方法です、この方法でゆっくりボリュームダウンしてみましょう


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時として人が亡くなったお部屋に携わります、単純に遺品整理の場合もあるし、不幸にも発見が遅れて凄惨な状態の中での清掃作業であったり、どんな状況でもお客様の望むゴールに向けて行うことに変わりはありません


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ですが「自死」の現場だけは空気が重いです、自死現場というだけで忌み嫌われることがほとんどです(大家さんどころか遺族すら入室しないことが多い)


ある自死現場でのこと、それなりに散らかった部屋を片っ端から片付けてると山のように出てくるハズレ馬券、P雑誌、発泡酒とワンカップの瓶の数々・・・


ゴミ屋敷 片付け


でも片やデスクの上には仕事関係の書類やある資格取得のための本、あまりのギャップに一体どういうことかすぐに状況が読めませんでした、2人いる?いや、この方1名で間違いない


それなりの企業に勤めそれなりの立場は得たものの更に上を目指してたのか?それとも本人は本当はそんな立場なんか希望してなかったけど周囲の期待に沿うために一身にそれを背負ってたのか?颯爽と日々を過ごしてるけど片や自堕落な状況を作ることで心の平安を保っていたのか知る由もありません。


でも・・・死んではダメだ!


こういうと「あなたは死ぬほどの思いをしたことがないからだ」なんて言われることがあります、でも死んだらイケナイ、私は自死は殺人と何ら変わりないと思ってます


生きていく中でいつも順風満帆なんてない、死にたいと思うことなんて度々あると思う、でも生きてることは「生かされてる」ってこと、どんな人にも使命があるからね



ゴミ屋敷 片付け
ある 汚部屋 のBefore-After


部屋が片付けられなくて本気で「死にたい」と電話してきた子もいた、大家さんにお詫びの遺書を書いて究極の現実逃避を果たした子もいた、そのたびにいろいろ思うけどまだ答えは見つからない


でもったた一つ言えること、生きなきゃダメ!



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