汚部屋クリーナーみなみのお掃除日記

早く帰りたくなるようなお部屋作り◇東京、千葉、埼玉のゴミ屋敷片付け汚部屋掃除はお任せください◇<<6:30~22:00 03-6240-5252>>

部屋が汚いばっかりに・・・・!


$汚部屋クリーナーみなみのお掃除日記



◇ 部屋の中をまっすぐに歩けない


◇ 体がかゆくなったり噛まれたり。ダニ!?


◇ 高価な服やバッグがカビだらけに!?


◇ バス・トイレ、触るのがいやでますます汚れる


◇ 小さい虫やGなどが大発生! ◇ 設備点検や宅急便さえ拒絶!


部屋が汚いのはちゃんと対策をすれば必ず脱出できます!


でも・・・人生まで汚してはいけません


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ごみ屋敷片付け、汚部屋清掃専門会社


対応地域:足立区・荒川区・板橋区・江戸川区・大田区・葛飾区・ 北区・江東区・品川区・渋谷区・新宿区・杉並区・墨田区・ 世田谷区・台東区・中央区・千代田区・豊島区・中野区・練馬区・文京区・港区・目黒区、浦安市、市川市、川崎市、横浜市、相模原市、湘南地域、多摩地区全域、埼玉県全域、千葉県全域、茨城県、栃木県・群馬県の一部地域


株式会社まごのて

東京都江戸川区宇喜田町202-3 

電話受付:6:30~21:00 03-6240-5252






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5月も終わりになってくると先月初めごろはたどたどしかった営業電話がえらい自信タップリになってきましたのww


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前の記事のどんなワードが引っかかったのか知りませんが大家さんと思われるコメントが数件、投資物件扱ってる不動産屋(?)さんからもコメントが飛んできました


みなさんやっぱりお困りのようです、毎月オーナーさんと思しき方からご相談が数件ありますがそう言えばほとんどが他に本業を持ってられる副業オーナーさんか相続で賃貸経営のことをあまりしらずに運営してる素人オーナーさんのような気がします





専業の海千山千オーナーは管理会社に丸投げしてるかゴミを溜められたり亡くなってしまったりするのは織り込み済みなのかあまり慌てません


何故か今は不動産投資ブームで表面利回り6%ぐらいでもすぐに売れちゃうらしい、そんな逆さに振っても鼻血も出ないような物件フルローン抱えてたら夜も眠れないんじゃないかと思います、ましてや所有物件で事故が発生したら目も当てられないです




ある汚部屋のBefore-After


そう言えば退去後の現状回復費でモメ倒すのもこの手のオーナーさんの気がします、だから部屋をキレイにする自信のない方は部屋を探す際に個人の小さいオーナーなのかどうかも気にかけたほうがいいかもしれませんいやオーナーが誰であれキレイに使うのは常識ですが


昨日の記事にも書きましたがとにかくオーナーさんは部屋の状態をすごく気にしてます、かなりヒドイ状態になってたら現状回復費だけでいままで残ったわずかの利益なんて吹っ飛びます、もし重要事項に記載しなければいけない事態なら他の入居者の退去が発生するかも知れない、新たな入居者が決まらないかも知れない、こんなこと考えたら胃潰瘍の一つや二つ一晩でできちゃうのは容易に想像できる





賃貸の部屋を提供してくれる人がいるから借りたい人がちゃんと住いを確保できる、結局どんなビジネスも人対人なんです、家賃を払ってるんだから何をしようと勝手なんて思わないで感謝の気持ちで部屋を使わないとイケナイと思うよ


私の住むすぐ近所で拳銃ぶっ放して同じアパートに住む人殺して自分も拳銃自殺って事件が昨日ありました、やんのは勝手だけど外でやれってwwこのアパートのオーナーかわいそすぎる


※この記事を読んだ投資物件販売の方、私は興味ないから電話してくるのやめてね


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このまま梅雨を迎えてもいいかしら?快適な部屋で夏を迎えましょう


2015年施工実績700件超は信頼と安心の証!東京近辺のゴミ屋敷片付け、汚部屋清掃は私たちにお任せください



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株式会社孫の手は2016.4月より株式会社まごのて、と社名変更いたしました





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10代20代の若い方は「写メ」って言葉しらないそうですwwお電話で「じゃ写メを送ってください」は通じてないってことか


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火災設備の点検のお知らせが入ってたんですがこれって部屋の中に入るんでしょうか?このまま入られると大変なことになってしまいます、○日までに片付きますか?


このようなご相談がちらほら出てきました、毎年6月は火災報知機をはじめとした設備点検が増えるんですなんで6月なのかは知らない


毎年書いてますが引越シーズンと同じでギリギリで慌てる人が多いです、1回や2回は引き延ばせる場合はあるようですが法定点検なんでバックレはできません、最悪留守中開錠して入られることもあります 法的には問題ありそうだけど





実際に点検に来るのは委託された業者ですから基本的に散らかってようが汚れていようがどうってことはありません、ですが玄関から山になっていたり室内を立って歩けないレベルだとやっぱりマズイです、最近のオーナーさん賃貸してる部屋のことをすごく知りたがってます


ここ数年オーナーさんの介入する事例が増えてます、なんでかなあって思ってたんですがどうやら賃貸市場に一般のサラリーマンなどの素人さんの参加が増加してるようです、サラリーマンや一般素人が甘いこと言われて数千万~億の物件を金利4%ぐらいでフルローン組んでるんですからそりゃ気になって仕方ないと思います




ある汚部屋のBefore-After


去年も点検時期が少し過ぎた頃にこの副業オーナーから相談がありその後賃借人から連絡をもらい施工したことがあります、その部屋の作業真っ最中の時にオーナーが現れ玄関に入った途端「わあっ」と言い膝から崩れ落ちましたその部屋は1部屋だけ所有してる区分ワンルーム実際何千万もする部屋を月額数万で貸してボロボロになってたら膝から崩れますわな


点検のお知らせの手紙が入っていたら早目に対処ましょうね




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前々回の記事冒頭に書いた自転車事故の件、意外にもこの部分に対するコメントが多かったんです、ほとんどが車のドライバー擁護の意見だったんですが中にはこんなのも


どんな形だろうが免許をもって運転してる者が悪いに決まってます 自転車は立派な車両です、免許はなくても道のルールは適用されるんですこんなのサッサと捕まえて労役にでもしたらいい


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熊本、今も時折揺れてるようです、あのクラスの地震が東京できたら被害は甚大と言ってました、日本に住む限りはどの土地でもそのリスクはあるようです、そのリスクに対する構えは日々必要だと思います


地震対策の一つに部屋を片付けるってのもあります、私の好きなBlogの先生が書いてました(建築関係の方らしいです)木造住宅の場合屋根には瓦が載ってます、構造上高い場所が重たいってことですな、そりゃ崩れやすいです





しかも2階ってタンスとか家具が多い、私たちがよく行く現場のパターンで多いのがかつては家族で住んで今は夫婦2人、で使わなくなったモノとかはとりあえず2階に閉じ込めて何があるのかわからなくなっている、実際の生活は1階のみで行っている


これ危険なパターンです、理想は家具などは1階に下ろして2階で寝る、実際は階段の上り下りが辛かったりするから誰もができるわけではないけど身を守る一つの方法ではありますね




ある汚部屋のBefore-After


あと家具の配置を考える、全体量を減らす、このことは結果的に地震対策にもなるということ、私たちもそれを頭に置いて部屋づくりを提案しなければいけないと思います、起こってから政府が悪い行政が悪いなど言っても仕方ないこと、地震保険と一緒で自分から進んでやらないとダメなんです ちなみに地震保険の加入率って25%ぐらいだそうです


今回の記事は木造の一戸建てを想定しています、一番危険なのは木造アパートの1階かもしれません、だって真上が新聞10年分溜めてる部屋だったらと思うと・・・



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