国内芸能人のうちイ・スマンSMエンターテインメント会長が

最高ビルディング金持ちに上がった。

2日財閥ドットコムによれば国税庁基準時価算定方法により

国内有名芸能人36人が本人名義で所有した42個の

ビルディングの基準時価を評価した結果昨年基準時価基準100億ウォン

以上ビルディングを所有した芸能人はイ・スマン会長など

合計7人で集計された。

この中イ・スマン会長が所有したソウル江南区（カンナムグ）、

狎鴎亭洞（アックジョンドン）所在ビルディングが190億 8000万ウォンで

1位に上がった。

国税庁基準時価は建築費と建物位置、建物老後も背中を考慮して

算出することで譲渡税、贈与あるいは相続税など課税基準で使われる。

実際の取り引き額は国税庁基準時価より平均3倍程高い。

不動産業界はイ・スマン会長が所有した江南区（カンナムグ）、

狎鴎亭洞（アックジョンドン）所在ビルディング二軒の実取引価額が

基準時価より3倍程高い540億～560億ウォン台に達すると推定した。

また‘ソテジワアイドル’出身ソテジ(実名チョン・ヒョンチョル)と

ヤン・ヒョンソクYGエンターテインメント代表も保有ビルディングの

基準時価順位2～3位に上がった。

ソテジは江南区（カンナムグ）、ノンヒョンドン所在ビルディング

(102億 1000万ウォン),鍾路区（チョンノグ）、廟洞（ミョドン）所在

ビルディング(58億 3000万ウォン)等合計160億 4000万ウォン分の

ビルディングを保有している。

ヤン・ヒョンソク代表は麻浦区（マポグ）、合井洞（ハプチョンドン）所在

ビルディング(34億 8000万ウォン)と西橋洞（ソギョドン）所在ビルディング

(118億 7000万ウォン)等合計153億 5000万ウォン規模ビルディングを持っている。

芸能人保有ビルディングの基準時価は歌手ピ(チョン・ジフン)が

清潭洞（チョンダムドン）所在ビルディング(87億 4000万ウォン)と

新寺洞（シンサドン）所在ビルディング(34億 1000万ウォン)を合わせて

121億 5000万ウォンで4位、昨年新築したクォン・サンウの盆唐区（プンダング）、

野塔洞（ヤタブドン）ビルディングも114億 4000万ウォンで5位にそれぞれ上がった。

ソン・スンホン所有蚕院洞（チャムォンドン）所在ビルディングは112億

2000万ウォンで6位であり、チョン・ジヒョン(ワン・ジヒョン)はノンヒョンドン

所在ビルディング(70億 7000万ウォン)と昨年買い入れた

龍山区（ヨンサング）、二村洞（イチョンドン）所在ビルディング

(31億 6000万ウォン)等合計102億 3000万ウォン規模ビルディング金持ちで

7位を占めた。

また、基準時価100億ウォン未満中ではチャ・インピョ・シン・エラ夫婦が

保有した清潭洞（チョンダムドン）所在ビルディングが76億 9000万ウォンと

評価されたしパク・チュンフン保有駅三洞（ヨクサムドン）所在ビルディング

(65億ウォン)とユ・インチョン前文化体育観光部長官が保有した

清潭洞（チョンダムドン）所在ビルディング(56億 1000万ウォン)が後に続いた。

イ・ジェリョン・ユ・ホジョン夫婦が所有した清潭洞（チョンダムドン）所在

ビルディング(55億 7000万ウォン),チェラン所有清潭洞（チョンダムドン）

所在ビルディング(55億 1000万ウォン),チャン・グンソク所有清潭洞（チョンダムドン）

所在ビルディング(53億 5000万ウォン),パク・ジョンス所有新寺洞（シンサドン）

所在ビルディング(51億 4000万ウォン),コ・ソヨン所有清潭洞（チョンダムドン）

所在ビルディング(50億 6000万ウォン)等も基準時価50億ウォン台に達する。

以外ではリュ・シウォン(45億 5000万ウォン),ソン・ジチャン・オ・ヨンス夫婦

(43億 3000万ウォン),キム・ジョンウン(42億 2000万ウォン),チャン・ドンゴン

(41億 2000万ウォン),パク・チニョン(37億 6000万ウォン),シン・ドンヨプ

(36億 9000万ウォン)等順で保有ビルディングの基準時価評価額が高かった。

また、最近‘韓流風’を乗って芸能界に高所得者が増えながら芸能界で

賃貸収入など安定的収入のためのビルディング投資家急増した。

調査対象芸能人36人が所有した42個のビルディングの買い入れ時点別に

2006～2010年買い入れビルディングが32個で2005年以前買い入れ14個を

上回って2011～2013年にも11個の増加した。

2011年にはチャン・グンソク、イ・ジョンジェ、チャン・ドンゴンなど芸能人が

ビルディングを買ったし2012年にはチョ・インソンと歌手サイ,ボーカル

グループリサン(キル・ソンジュン・カンヒ)等がビルディングを買い入れた。

昨年には歌手テ・ジナが梨泰院洞（イテウォンドン）所在ビルディングを

72億ウォンに買い入れたのに続きチョン・ジヒョンも二村洞（イチョンドン）

所在ビルディングを58億ウォンに買った。

クォン・サンウやはり盆唐区（プンダング）、野塔洞（ヤタブドン）に

6階建物を新築しながらビルディング金持ちに合流した。

これら芸能人所有ビルディングは全体の73.8%である31個が清潭洞（チョンダムドン）と

新寺洞（シンサドン）などソウル江南（カンナム）にあってほとんどの賃貸を与えている。

ＲＡＩＮ（ピ）芸能人ビル長者1位は・・・